東郷町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県東郷町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
6.2%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
125,000円/㎡
前年比 +0.8%
2025年の死亡数
390人
65歳以上 22.9%・人口 43,901人
東郷町の相続登記の申請先
名古屋法務局 名東出張所（東郷町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
東郷町の空き家（2023年）
住宅18,660戸のうち空き家は1,150戸、空き家率6.2%で、全国より7.6ポイント低い、愛知平均より5.6ポイント低い水準です（県内50市区町村で50位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は630戸（3.4%・県内38位）で、うち一戸建が390戸（62%）。腐朽・破損のある空き家は110戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,150 | 6.2% |
| 賃貸用 | 440 | 2.4% |
| 売却用 | 90 | 0.5% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 630 | 3.4% |
東郷町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地9地点の中央値は1㎡あたり125,000円（坪約41.3万円）、最高151,000円・最安58,400円（2.6倍）。前年比の中央値は+0.8%、5年前比+11.2%です。愛知の51市区町村で11番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,250万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された7地点の中央値）：10年で+21.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 愛知郡大字春木字東岡ノ上１４３４番１１ | 日進 2,800m | 151,000 | +2.0% |
| 愛知郡大字春木字白土２番１１ | 赤池 1,700m | 141,000 | +0.7% |
| 愛知郡兵庫１丁目７番５ | 徳重 3,200m | 141,000 | +0.7% |
| 愛知郡和合ケ丘２丁目１９番１４ | 日進 1,100m | 140,000 | +0.7% |
| 愛知郡御岳１丁目１０番１３ | 日進 2,200m | 125,000 | +0.8% |
| 愛知郡春木台２丁目１１番１９ | 日進 3,700m | 112,000 | +0.9% |
| 愛知郡北山台４丁目６番５ | 日進 3,100m | 109,000 | +0.9% |
| 愛知郡大字春木字坂上２０番４ | 日進 4,800m | 88,300 | +1.1% |
| 愛知郡大字春木字下鏡田４４６番６３３ | 日進 3,400m | 58,400 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 東郷町 | 6.2% | 125,000 | +0.8% | 22.9% |
| 日進市 | 8.6% | 166,000 | +2.8% | 20.6% |
| みよし市 | 8.8% | 136,000 | +2.1% | 19.7% |
| 豊明市 | 8.8% | 137,000 | +3.0% | 26.2% |
| 長久手市 | 10.5% | 184,000 | +4.8% | 17.7% |
| 豊田市 | 8.7% | 137,000 | +0.8% | 25.2% |
| 知立市 | 8.3% | 146,000 | +3.4% | 20.6% |
東郷町の実家、どうするか
地価は前年比+0.8%・5年で+11.2%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は東郷町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ