知立市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県知立市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.3%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
146,000円/㎡
前年比 +3.4%
2025年の死亡数
642人
65歳以上 20.6%・人口 72,726人
知立市の相続登記の申請先
名古屋法務局 刈谷支局（知立市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
知立市の空き家（2023年）
住宅34,270戸のうち空き家は2,840戸、空き家率8.3%で、全国より5.5ポイント低い、愛知平均より3.5ポイント低い水準です（県内50市区町村で46位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,040戸（3.0%・県内42位）で、うち一戸建が640戸（62%）。腐朽・破損のある空き家は420戸あります。持ち家の16.2%（2,730戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,840 | 8.3% |
| 賃貸用 | 1,660 | 4.8% |
| 売却用 | 50 | 0.1% |
| 別荘など | 80 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,040 | 3.0% |
知立市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地13地点の中央値は1㎡あたり146,000円（坪約48.3万円）、最高197,000円・最安118,000円（1.7倍）。前年比の中央値は+3.4%、5年前比+22.9%です。愛知の51市区町村で7番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,460万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された12地点の中央値）：10年で+31.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 長田２丁目２６番２ | 知立 860m | 197,000 | +3.1% |
| 池端３丁目５９番 | 知立 500m | 197,000 | +4.2% |
| 上重原５丁目１４３番 | 重原 810m | 175,000 | +2.3% |
| 新池２丁目４９番５ | 牛田 590m | 168,000 | +1.8% |
| 八ツ田町１丁目３番４ | 牛田 910m | 161,000 | +3.2% |
| 山町御手洗２番５４ | 三河知立 620m | 150,000 | +4.9% |
| 谷田町北屋下９９番２７外 | 東刈谷 1,200m | 146,000 | +3.5% |
| 弘法町弘法山３９番３５ | 知立 1,300m | 142,000 | +3.6% |
| 新林町平草２０番１４外 | 牛田 1,900m | 141,000 | +3.7% |
| 山屋敷町霞山５番１９ | 三河知立 470m | 136,000 | +4.6% |
| 八橋町的場４３番２外 | 三河八橋 740m | 122,000 | +3.4% |
| 逢妻町桜７番２６ | 知立 1,800m | 118,000 | +2.6% |
| 上重原町本郷１１２番４ | 重原 460m | 118,000 | +2.6% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 知立市 | 8.3% | 146,000 | +3.4% | 20.6% |
| 刈谷市 | 10.6% | 181,500 | +2.4% | 20.9% |
| 安城市 | 8.3% | 169,500 | +2.2% | 22.3% |
| 豊明市 | 8.8% | 137,000 | +3.0% | 26.2% |
| 東浦町 | 8.8% | 87,300 | +2.4% | 26.2% |
| 大府市 | 10.9% | 161,500 | +3.4% | 21.6% |
| 高浜市 | 7.9% | 88,600 | +1.9% | 19.8% |
知立市の実家、どうするか
地価は前年比+3.4%・5年で+22.9%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は知立市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ