安城市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県安城市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.3%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
169,500円/㎡
前年比 +2.2%
2025年の死亡数
1,701人
65歳以上 22.3%・人口 187,448人
安城市の相続登記の申請先
名古屋法務局 刈谷支局（安城市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
安城市の空き家（2023年）
住宅79,370戸のうち空き家は6,590戸、空き家率8.3%で、全国より5.5ポイント低い、愛知平均より3.5ポイント低い水準です（県内50市区町村で46位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,820戸（2.3%・県内47位）で、うち一戸建が1,290戸（71%）。腐朽・破損のある空き家は480戸あります。持ち家の14.8%（6,920戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 6,590 | 8.3% |
| 賃貸用 | 3,940 | 5.0% |
| 売却用 | 760 | 1.0% |
| 別荘など | 70 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,820 | 2.3% |
安城市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地22地点の中央値は1㎡あたり169,500円（坪約56万円）、最高225,000円・最安71,000円（3.2倍）。前年比の中央値は+2.2%、5年前比+20.8%です。愛知の51市区町村で4番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,695万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された18地点の中央値）：10年で+31.9%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 御幸本町５０３番３ | 安城 560m | 225,000 | +2.3% |
| 三河安城本町１丁目２９番１２ | 三河安城 800m | 204,000 | +3.0% |
| 篠目町４丁目１５番８ | 新安城 1,500m | 204,000 | +2.0% |
| 三河安城本町１丁目１７番３ | 三河安城 640m | 193,000 | +2.7% |
| 錦町２１６番 | 安城 1,200m | 188,000 | +1.1% |
| 東栄町３丁目８０７番７ | 新安城 750m | 187,000 | +1.6% |
| 桜町２２４番１ | 安城 840m | 187,000 | +1.1% |
| 里町１丁目１０番５外 | 新安城 1,200m | 177,000 | +2.9% |
| 東明町２番２１ | 南安城 180m | 174,000 | +1.8% |
| 横山町石ナ曽根１７６番９ | 安城 1,900m | 174,000 | +0.6% |
| 新田町小山西３番７ | 北安城 870m | 172,000 | +3.0% |
| 新明町２２番１３ | 北安城 970m | 167,000 | +0.6% |
| 桜井町桜西１丁目１０番２０ | 桜井 270m | 166,000 | +1.2% |
| 池浦町池浦９４番２５ | 新安城 1,600m | 159,000 | +1.9% |
| 安城町馬池１０１番２ | 南安城 770m | 149,000 | +2.1% |
| 浜屋町屋敷山３５番３３ | 新安城 1,500m | 135,000 | +3.1% |
| 桜井町西町上３番２ | 桜井 870m | 135,000 | +6.3% |
| 東別所町新開１５０番９ | 宇頭 610m | 123,000 | +1.7% |
| 西別所町観音２８番４ | 宇頭 1,400m | 110,000 | +2.8% |
| 箕輪町東山４５番１１ | 三河安城 2,200m | 102,000 | +4.5% |
| 里町出崎７番１２ | 新安城 1,900m | 76,600 | +3.2% |
| 石井町辻原３７番１ | 桜井 2,400m | 71,000 | +5.2% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市 | 8.3% | 169,500 | +2.2% | 22.3% |
| 知立市 | 8.3% | 146,000 | +3.4% | 20.6% |
| 刈谷市 | 10.6% | 181,500 | +2.4% | 20.9% |
| 岡崎市 | 10.3% | 116,000 | +1.5% | 25.1% |
| 高浜市 | 7.9% | 88,600 | +1.9% | 19.8% |
| 東浦町 | 8.8% | 87,300 | +2.4% | 26.2% |
| 碧南市 | 9.8% | 75,900 | +0.3% | 24.3% |
安城市の実家、どうするか
地価は前年比+2.2%・5年で+20.8%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は安城市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ