豊川市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県豊川市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.6%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
79,250円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
2,206人
65歳以上 26.6%・人口 185,469人
豊川市の相続登記の申請先
名古屋法務局 豊川出張所（豊川市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
豊川市の空き家（2023年）
住宅81,660戸のうち空き家は8,670戸、空き家率10.6%で、全国より3.2ポイント低い、愛知平均より1.2ポイント低い水準です（県内50市区町村で22位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は4,010戸（4.9%・県内21位）で、うち一戸建が2,780戸（69%）。腐朽・破損のある空き家は1,160戸あります。持ち家の23.3%（11,490戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 8,670 | 10.6% |
| 賃貸用 | 4,220 | 5.2% |
| 売却用 | 300 | 0.4% |
| 別荘など | 140 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 4,010 | 4.9% |
豊川市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地34地点の中央値は1㎡あたり79,250円（坪約26.2万円）、最高107,000円・最安28,900円（3.7倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比+0.4%です。愛知の51市区町村で28番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約792万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された28地点の中央値）：10年で-2.5%
全34地点のうち高い12地点と安い8地点
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 豊川町止通１９番１ | 豊川 580m | 107,000 | ±0.0% |
| 萩山町３丁目４５番 | 諏訪町 600m | 105,000 | ±0.0% |
| 諏訪４丁目２６５番１ | 諏訪町 500m | 98,500 | ±0.0% |
| 八幡町鐘鋳場８８番 | 八幡 300m | 98,400 | +0.5% |
| 四ツ谷町３丁目３７番２ | 諏訪町 860m | 93,900 | +0.2% |
| 山道町１丁目７９番 | 稲荷口 600m | 93,600 | +0.2% |
| 西桜木町２丁目６番３ | 豊川 1,400m | 92,600 | ±0.0% |
| 八幡町下六光寺１４番１４ | 国府 900m | 92,400 | +1.0% |
| 西豊町３丁目１２７番 | 豊川 1,100m | 89,000 | ±0.0% |
| 蔵子３丁目３０番２ | 八幡 1,300m | 87,200 | +0.6% |
| 花井町４番９ | 稲荷口 1,000m | 86,000 | ±0.0% |
| 新青馬町５丁目３番３外 | 国府 750m | 85,800 | ±0.0% |
| 御津町下佐脇宮本６７番１外 | 愛知御津 1,200m | 53,300 | ±0.0% |
| 長沢町音羽２２番１ | 名電長沢 170m | 51,600 | ±0.0% |
| 御津町御馬梅田８番２ | 愛知御津 2,000m | 44,800 | -0.4% |
| 平尾町下貝津６０番 | 国府 2,000m | 44,100 | ±0.0% |
| 御津町上佐脇屋敷４１番 | 小田渕 1,300m | 40,400 | -0.2% |
| 麻生田町楠木道２０番 | 豊川 2,900m | 34,000 | -0.3% |
| 萩町下林２６番３外 | 名電赤坂 1,200m | 31,800 | -0.6% |
| 上長山町東新屋８７番１外 | 長山 1,500m | 28,900 | -0.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 豊川市 | 10.6% | 79,250 | ±0.0% | 26.6% |
| 豊橋市 | 13.5% | 83,300 | ±0.0% | 27.0% |
| 蒲郡市 | 12.9% | 62,050 | -0.3% | 30.4% |
| 新城市 | 21.2% | 45,600 | -2.4% | 38.6% |
| 幸田町 | 7.9% | 104,000 | +0.9% | 22.5% |
| 湖西市 | 15.2% | 52,500 | +0.4% | 29.3% |
| 岡崎市 | 10.3% | 116,000 | +1.5% | 25.1% |
豊川市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は豊川市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ