幸田町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県幸田町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
7.9%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
104,000円/㎡
前年比 +0.9%
2025年の死亡数
403人
65歳以上 22.5%・人口 41,880人
幸田町の相続登記の申請先
名古屋法務局 岡崎支局（幸田町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
幸田町の空き家（2023年）
住宅16,780戸のうち空き家は1,320戸、空き家率7.9%で、全国より5.9ポイント低い、愛知平均より3.9ポイント低い水準です（県内50市区町村で48位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は260戸（1.5%・県内50位）で、うち一戸建が260戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は290戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,320 | 7.9% |
| 賃貸用 | 850 | 5.1% |
| 売却用 | 20 | 0.1% |
| 別荘など | 200 | 1.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 260 | 1.5% |
幸田町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地9地点の中央値は1㎡あたり104,000円（坪約34.4万円）、最高115,000円・最安48,900円（2.4倍）。前年比の中央値は+0.9%、5年前比+10.5%です。愛知の51市区町村で18番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,040万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された8地点の中央値）：10年で+11.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 額田郡大字相見字東山７３番 | 相見 980m | 115,000 | +1.8% |
| 額田郡大字芦谷字北屋敷５２番２０ | 幸田 420m | 110,000 | +1.9% |
| 額田郡大字菱池字桜坂１２番３ | 幸田 1,100m | 107,000 | +0.9% |
| 額田郡大字菱池字源田４５番１ | 相見 1,500m | 107,000 | +0.9% |
| 額田郡大字横落字竹ノ花８２番１ | 幸田 1,500m | 104,000 | +1.0% |
| 額田郡大字菱池字山ノ郷１番１２外 | 幸田 1,100m | 93,700 | +1.0% |
| 額田郡大字深溝字里前１２番 | 三ケ根 580m | 89,500 | +0.9% |
| 額田郡大字深溝字狭間口３番１外 | 三ケ根 450m | 84,300 | +0.6% |
| 額田郡大字荻字城跡１３５番１ | 幸田 1,500m | 48,900 | +0.4% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 幸田町 | 7.9% | 104,000 | +0.9% | 22.5% |
| 蒲郡市 | 12.9% | 62,050 | -0.3% | 30.4% |
| 岡崎市 | 10.3% | 116,000 | +1.5% | 25.1% |
| 西尾市 | 12.5% | 63,350 | +0.2% | 26.2% |
| 安城市 | 8.3% | 169,500 | +2.2% | 22.3% |
| 碧南市 | 9.8% | 75,900 | +0.3% | 24.3% |
| 豊川市 | 10.6% | 79,250 | ±0.0% | 26.6% |
幸田町の実家、どうするか
地価は前年比+0.9%・5年で+10.5%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は幸田町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ