関市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
岐阜県関市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
16.9%
全国 13.8%・岐阜 16.1%
住宅地の地価
38,800円/㎡
前年比 -0.3%
2025年の死亡数
1,117人
65歳以上 32.2%・人口 83,152人
関市の相続登記の申請先
岐阜地方法務局 美濃加茂支局（関市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
関市の空き家（2023年）
住宅39,760戸のうち空き家は6,710戸、空き家率16.9%で、全国より3.1ポイント高い、岐阜平均より0.8ポイント高い水準です（県内31市区町村で11位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,960戸（7.4%・県内17位）で、うち一戸建が2,800戸（95%）。腐朽・破損のある空き家は2,140戸あります。持ち家の28.6%（7,100戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 6,710 | 16.9% |
| 賃貸用 | 3,120 | 7.8% |
| 売却用 | 230 | 0.6% |
| 別荘など | 400 | 1.0% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,960 | 7.4% |
関市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり38,800円（坪約12.8万円）、最高41,300円・最安17,500円（2.4倍）。前年比の中央値は-0.3%、5年前比-2.3%です。岐阜の38市区町村で13番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約388万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で-9.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西福野町２丁目１８番 | 関 1,200m | 41,300 | -0.5% |
| 豊岡町１丁目２３番 | 関口 200m | 39,800 | -0.3% |
| 西本郷通５丁目７４番 | 関 1,200m | 39,100 | -0.3% |
| 鋳物師屋５丁目１２６番 | 関口 1,300m | 38,500 | -0.3% |
| 巾３丁目８８番４ | 関 3,300m | 33,000 | ±0.0% |
| 武芸川町八幡字松葉３６６番１ | 岐阜 20,000m | 17,500 | -1.1% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 関市 | 16.9% | 38,800 | -0.3% | 32.2% |
| 美濃市 | 16.5% | 29,300 | -1.0% | 38.1% |
| 各務原市 | 11.9% | 54,500 | ±0.0% | 28.9% |
| 美濃加茂市 | 13.2% | 39,050 | +0.1% | 23.7% |
| 山県市 | 22.0% | 21,375 | -1.4% | 38.4% |
| 犬山市 | 13.8% | 59,700 | ±0.0% | 29.6% |
| 扶桑町 | 8.4% | 73,500 | +0.3% | 25.9% |
関市の実家、どうするか
地価は前年比-0.3%、5年で-2.3%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が7.4%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は関市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 岐阜県の一覧へ