大磯町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
神奈川県大磯町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.6%
全国 13.8%・神奈川 9.8%
住宅地の地価
110,100円/㎡
前年比 +2.0%
2025年の死亡数
440人
65歳以上 34.9%・人口 31,461人
大磯町の相続登記の申請先
横浜地方法務局 西湘二宮支局（大磯町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
大磯町の空き家（2023年）
住宅15,790戸のうち空き家は2,150戸、空き家率13.6%で、全国より0.2ポイント低い、神奈川平均より3.8ポイント高い水準です（県内27市区町村で8位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,130戸（7.2%・県内5位）で、うち一戸建が860戸（76%）。腐朽・破損のある空き家は190戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,150 | 13.6% |
| 賃貸用 | 690 | 4.4% |
| 売却用 | 60 | 0.4% |
| 別荘など | 270 | 1.7% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,130 | 7.2% |
大磯町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地10地点の中央値は1㎡あたり110,100円（坪約36.4万円）、最高196,000円・最安27,000円（7.3倍）。前年比の中央値は+2.0%、5年前比-1.7%です。神奈川の33市区町村で18番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,101万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された8地点の中央値）：10年で-13.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 中郡東小磯字古屋敷４２４番７ | 大磯 560m | 196,000 | +2.6% |
| 中郡高麗２丁目９７番１８外 | 大磯 1,600m | 165,000 | +3.1% |
| 中郡大磯字山王後１８８４番２ | 大磯 720m | 164,000 | +3.1% |
| 中郡東町３丁目２２９９番９外 | 大磯 1,400m | 126,000 | +2.4% |
| 中郡西小磯字稲荷松３９番１ | 大磯 1,300m | 121,000 | +2.5% |
| 中郡国府新宿字北日吉３３４番５ | 二宮 1,200m | 99,200 | +1.2% |
| 中郡国府本郷字上河原１５５番２ | 大磯 3,200m | 99,000 | +1.3% |
| 中郡国府本郷字町場１０８５番３ | 大磯 3,500m | 77,100 | +1.6% |
| 中郡石神台３丁目１０６２番３０ | 二宮 2,000m | 66,400 | +0.6% |
| 中郡黒岩字寺窪５７番２ | 二宮 3,500m | 27,000 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 大磯町 | 13.6% | 110,100 | +2.0% | 34.9% |
| 二宮町 | 13.8% | 81,700 | +1.2% | 36.1% |
| 平塚市 | 11.7% | 139,000 | +1.6% | 29.2% |
| 秦野市 | 14.7% | 85,500 | +0.9% | 31.7% |
| 伊勢原市 | 7.0% | 121,000 | +2.0% | 27.3% |
| 茅ヶ崎市 | 9.2% | 216,000 | +3.7% | 27.0% |
| 寒川町 | 7.9% | 132,000 | +1.6% | 27.8% |
大磯町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が7.2%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は大磯町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 神奈川県の一覧へ