富津市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
千葉県富津市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
21.5%
全国 13.8%・千葉 12.3%
住宅地の地価
15,000円/㎡
前年比 -0.6%
2025年の死亡数
766人
65歳以上 40.2%・人口 39,665人
富津市の相続登記の申請先
千葉地方法務局 木更津支局（富津市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
富津市の空き家（2023年）
住宅21,100戸のうち空き家は4,530戸、空き家率21.5%で、全国より7.7ポイント高い、千葉平均より9.2ポイント高い水準です（県内40市区町村で6位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,670戸（12.7%・県内3位）で、うち一戸建が2,370戸（89%）。腐朽・破損のある空き家は780戸あります。持ち家の35.2%（4,750戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 4,530 | 21.5% |
| 賃貸用 | 960 | 4.5% |
| 売却用 | 80 | 0.4% |
| 別荘など | 830 | 3.9% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,670 | 12.7% |
富津市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地9地点の中央値は1㎡あたり15,000円（坪約5万円）、最高24,800円・最安8,630円（2.9倍）。前年比の中央値は-0.6%、5年前比-4.5%です。千葉の48市区町村で40番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約150万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された8地点の中央値）：10年で-7.8%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 大堀２丁目１２番１７ | 青堀 600m | 24,800 | ±0.0% |
| 大堀３丁目１９番１９ | 青堀 1,000m | 23,800 | ±0.0% |
| 青木３丁目２０番２８ | 青堀 1,900m | 18,800 | ±0.0% |
| 大堀字東１４９９番２ | 青堀 850m | 17,300 | ±0.0% |
| 千種新田字水越３０５番１１ | 大貫 460m | 15,000 | -0.7% |
| 下飯野字内小平田１０１３番 | 青堀 1,300m | 14,100 | -0.7% |
| 富津字水主町１２８９番外 | 青堀 4,400m | 12,300 | -0.8% |
| 富津字東下洲原２４０５番３１ | 大貫 4,300m | 11,500 | -2.5% |
| 下飯野字西飛附１６３６番 | 青堀 2,800m | 8,630 | -0.6% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 富津市 | 21.5% | 15,000 | -0.6% | 40.2% |
| 君津市 | 18.5% | 47,600 | +2.4% | 34.0% |
| 木更津市 | 15.1% | 40,600 | +3.3% | 27.6% |
| 袖ケ浦市 | 9.8% | 47,400 | +5.3% | 27.1% |
| 横須賀市 | 15.6% | 113,000 | +1.8% | 33.0% |
| 逗子市 | 17.1% | 215,000 | +5.3% | 31.7% |
| 葉山町 | 14.3% | 175,000 | +6.5% | 31.9% |
富津市の実家、どうするか
地価は前年比-0.6%、5年で-4.5%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が12.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は富津市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 千葉県の一覧へ