ふじみ野市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県ふじみ野市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.1%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
203,500円/㎡
前年比 +3.5%
2025年の死亡数
1,379人
65歳以上 25.5%・人口 114,461人
ふじみ野市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 川越支局（ふじみ野市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
ふじみ野市の空き家（2023年）
住宅55,520戸のうち空き家は5,580戸、空き家率10.1%で、全国より3.7ポイント低い、埼玉平均より0.8ポイント高い水準です（県内53市区町村で24位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,570戸（2.8%・県内42位）で、うち一戸建が1,340戸（85%）。腐朽・破損のある空き家は650戸あります。持ち家の17.0%（5,300戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 5,580 | 10.1% |
| 賃貸用 | 3,630 | 6.5% |
| 売却用 | 320 | 0.6% |
| 別荘など | 60 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,570 | 2.8% |
ふじみ野市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地12地点の中央値は1㎡あたり203,500円（坪約67.3万円）、最高323,000円・最安153,000円（2.1倍）。前年比の中央値は+3.5%、5年前比+14.2%です。埼玉の61市区町村で8番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約2,035万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された10地点の中央値）：10年で+19.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| ふじみ野４丁目３番１４ | ふじみ野 680m | 323,000 | +3.9% |
| うれし野２丁目１２番１１ | ふじみ野 700m | 311,000 | +3.7% |
| 西２丁目５８８８番９ | 上福岡 750m | 213,000 | +3.4% |
| 上福岡３丁目２８２４番４ | 上福岡 750m | 210,000 | +3.4% |
| 駒西２丁目４２３番２２ | ふじみ野 1,000m | 208,000 | +3.5% |
| 鶴ケ岡２丁目２７番１８ | 上福岡 1,300m | 204,000 | +3.6% |
| 亀久保２丁目２３番７ | ふじみ野 1,800m | 203,000 | +3.6% |
| 川崎１丁目６番２７ | 上福岡 1,600m | 183,000 | +4.0% |
| 大原２丁目１７０８番８ | 上福岡 1,100m | 181,000 | +3.4% |
| 上ノ原２丁目５番４１ | 上福岡 1,500m | 180,000 | +3.4% |
| 桜ケ丘３丁目７６６番７６ | ふじみ野 2,400m | 153,000 | +3.4% |
| 谷田２丁目８番２４ | ふじみ野 2,500m | 153,000 | +3.4% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| ふじみ野市 | 10.1% | 203,500 | +3.5% | 25.5% |
| 富士見市 | 7.6% | 185,000 | +3.4% | 23.8% |
| 三芳町 | 8.7% | 169,500 | +3.5% | 28.7% |
| 川越市 | 9.2% | 144,500 | +2.2% | 27.2% |
| 志木市 | 5.2% | 269,000 | +2.5% | 24.9% |
| 狭山市 | 9.5% | 106,500 | +0.7% | 32.3% |
| 新座市 | 7.5% | 201,000 | +2.4% | 25.6% |
ふじみ野市の実家、どうするか
地価は前年比+3.5%・5年で+14.2%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金はふじみ野市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ