富士見市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県富士見市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
7.6%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
185,000円/㎡
前年比 +3.4%
2025年の死亡数
1,206人
65歳以上 23.8%・人口 113,728人
富士見市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 志木出張所（富士見市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
富士見市の空き家（2023年）
住宅56,360戸のうち空き家は4,270戸、空き家率7.6%で、全国より6.2ポイント低い、埼玉平均より1.7ポイント低い水準です（県内53市区町村で42位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,530戸（2.7%・県内44位）で、うち一戸建が1,160戸（76%）。腐朽・破損のある空き家は680戸あります。持ち家の19.6%（5,990戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 4,270 | 7.6% |
| 賃貸用 | 2,380 | 4.2% |
| 売却用 | 320 | 0.6% |
| 別荘など | 40 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,530 | 2.7% |
富士見市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地13地点の中央値は1㎡あたり185,000円（坪約61.2万円）、最高312,000円・最安75,900円（4.1倍）。前年比の中央値は+3.4%、5年前比+13.9%です。埼玉の61市区町村で10番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,850万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された13地点の中央値）：10年で+19.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西みずほ台１丁目２４番８ | みずほ台 350m | 312,000 | +3.7% |
| 針ヶ谷１丁目３５番２１ | みずほ台 800m | 257,000 | +3.6% |
| 水谷２丁目７番８ | みずほ台 850m | 242,000 | +3.4% |
| 関沢２丁目２７５４番５ | 鶴瀬 1,000m | 209,000 | +3.5% |
| 上沢１丁目１１５番２０ | 鶴瀬 1,000m | 203,000 | +3.6% |
| 羽沢２丁目５０２番６ | 鶴瀬 1,100m | 189,000 | +3.3% |
| 渡戸３丁目３４１番２９ | ふじみ野 1,400m | 185,000 | +3.4% |
| 上沢３丁目８番２０ | 鶴瀬 1,200m | 180,000 | +3.4% |
| 鶴馬２丁目３１７９番６ | 鶴瀬 1,100m | 180,000 | +3.4% |
| 諏訪２丁目２０２０番７ | 鶴瀬 1,500m | 172,000 | +3.6% |
| 羽沢１丁目７５５番１ | 鶴瀬 1,900m | 161,000 | +3.2% |
| 水谷東２丁目３２７３番１１ | 志木 2,300m | 154,000 | +3.4% |
| 大字上南畑字中下内手４１６番１１ | 鶴瀬 2,900m | 75,900 | +2.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見市 | 7.6% | 185,000 | +3.4% | 23.8% |
| 三芳町 | 8.7% | 169,500 | +3.5% | 28.7% |
| 志木市 | 5.2% | 269,000 | +2.5% | 24.9% |
| ふじみ野市 | 10.1% | 203,500 | +3.5% | 25.5% |
| 新座市 | 7.5% | 201,000 | +2.4% | 25.6% |
| 朝霞市 | 6.9% | 240,000 | +3.9% | 19.8% |
| 清瀬市 | 13.6% | 198,000 | +2.8% | 27.6% |
富士見市の実家、どうするか
地価は前年比+3.4%・5年で+13.9%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は富士見市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ