和光市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県和光市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
7.8%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
259,500円/㎡
前年比 +3.5%
2025年の死亡数
644人
65歳以上 18.2%・人口 84,917人
和光市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 志木出張所（和光市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
和光市の空き家（2023年）
住宅44,210戸のうち空き家は3,450戸、空き家率7.8%で、全国より6.0ポイント低い、埼玉平均より1.5ポイント低い水準です（県内53市区町村で41位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,370戸（3.1%・県内39位）で、うち一戸建が350戸（26%）。腐朽・破損のある空き家は260戸あります。持ち家の19.2%（3,400戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,450 | 7.8% |
| 賃貸用 | 2,030 | 4.6% |
| 売却用 | 50 | 0.1% |
| 別荘など | 10 | 0.0% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,370 | 3.1% |
和光市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地10地点の中央値は1㎡あたり259,500円（坪約85.8万円）、最高447,000円・最安211,000円（2.1倍）。前年比の中央値は+3.5%、5年前比+17.2%です。埼玉の61市区町村で4番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約2,595万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された10地点の中央値）：10年で+26.9%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 丸山台２丁目４番４ | 和光市 620m | 447,000 | +4.9% |
| 下新倉２丁目５７５７番 | 和光市 720m | 406,000 | +5.5% |
| 本町４４１３番６ | 和光市 500m | 401,000 | +5.5% |
| 新倉１丁目４０２８番１２ | 和光市 750m | 357,000 | +4.7% |
| 下新倉３丁目９０３番７ | 和光市 1,100m | 262,000 | +3.6% |
| 白子１丁目２２３８番９ | 成増 1,500m | 257,000 | +3.2% |
| 白子３丁目１８番２１ | 成増 1,700m | 244,000 | +3.0% |
| 新倉３丁目８６４番２ | 和光市 1,300m | 236,000 | +3.5% |
| 南１丁目５１６１番１８ | 和光市 2,400m | 229,000 | +2.7% |
| 新倉２丁目３３９４番１６ | 和光市 1,300m | 211,000 | +2.9% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 和光市 | 7.8% | 259,500 | +3.5% | 18.2% |
| 朝霞市 | 6.9% | 240,000 | +3.9% | 19.8% |
| 練馬区 | 9.5% | 479,500 | +6.3% | 22.0% |
| 新座市 | 7.5% | 201,000 | +2.4% | 25.6% |
| 戸田市 | 7.2% | 312,000 | +6.1% | 17.0% |
| 志木市 | 5.2% | 269,000 | +2.5% | 24.9% |
| 板橋区 | 11.7% | 538,000 | +8.2% | 22.5% |
和光市の実家、どうするか
地価は前年比+3.5%・5年で+17.2%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は和光市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ