入間市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県入間市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.1%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
108,000円/㎡
前年比 +1.8%
2025年の死亡数
1,814人
65歳以上 31.4%・人口 142,304人
入間市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 所沢支局（入間市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
入間市の空き家（2023年）
住宅66,890戸のうち空き家は5,410戸、空き家率8.1%で、全国より5.7ポイント低い、埼玉平均より1.2ポイント低い水準です（県内53市区町村で40位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,640戸（3.9%・県内29位）で、うち一戸建が1,870戸（71%）。腐朽・破損のある空き家は1,140戸あります。持ち家の19.1%（8,750戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 5,410 | 8.1% |
| 賃貸用 | 2,320 | 3.5% |
| 売却用 | 270 | 0.4% |
| 別荘など | 190 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,640 | 3.9% |
入間市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地22地点の中央値は1㎡あたり108,000円（坪約35.7万円）、最高196,000円・最安31,200円（6.3倍）。前年比の中央値は+1.8%、5年前比+4.7%です。埼玉の61市区町村で19番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,080万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された18地点の中央値）：10年で+1.9%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 下藤沢２丁目２３番５ | 武蔵藤沢 730m | 196,000 | +3.2% |
| 東町６丁目９番２８ | 武蔵藤沢 1,500m | 141,000 | +2.2% |
| 東藤沢７丁目１４７番３０ | 武蔵藤沢 900m | 139,000 | +3.0% |
| 東藤沢２丁目８番５５ | 武蔵藤沢 450m | 137,000 | +3.0% |
| 豊岡３丁目８２３番２２ | 入間市 1,100m | 132,000 | +3.1% |
| 久保稲荷１丁目３番１２ | 入間市 1,800m | 131,000 | +2.3% |
| 扇台４丁目６９２番５ | 入間市 2,000m | 118,000 | +2.6% |
| 久保稲荷５丁目６番１４ | 武蔵藤沢 2,500m | 114,000 | +1.8% |
| 大字上藤沢字立出４０２番２０ | 武蔵藤沢 1,600m | 113,000 | +2.7% |
| 春日町２丁目６６３番２３ | 入間市 1,000m | 112,000 | +2.8% |
| 高倉５丁目４６２番１８ | 入間市 1,600m | 112,000 | +1.8% |
| 鍵山２丁目７８８番１外 | 入間市 1,400m | 104,000 | +2.0% |
| 高倉３丁目１４５番３ | 入間市 1,100m | 100,000 | +0.8% |
| 大字仏子字下河原１６８２番２ | 仏子 850m | 92,300 | +0.7% |
| 小谷田２丁目１０６１番５ | 入間市 2,200m | 90,500 | -0.5% |
| 大字仏子字中島３８２番６ | 仏子 600m | 89,000 | +1.1% |
| 大字野田字丸山５３１番１ | 仏子 850m | 86,000 | +0.5% |
| 大字小谷田字金子坂１５１８番１５７ | 仏子 1,200m | 76,100 | -0.8% |
| 宮寺字岾上２９６７番１０ | 入間市 4,600m | 71,000 | +0.7% |
| 大字寺竹字北内野５５１番２６外 | 金子 250m | 70,800 | ±0.0% |
| 宮寺字大橋２０８８番２ | 狭山ヶ丘 5,000m | 34,700 | -0.3% |
| 大字上谷ケ貫字南御誉田５５５番１外 | 金子 1,700m | 31,200 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市 | 8.1% | 108,000 | +1.8% | 31.4% |
| 狭山市 | 9.5% | 106,500 | +0.7% | 32.3% |
| 飯能市 | 11.9% | 89,900 | +1.6% | 33.1% |
| 瑞穂町 | 12.3% | 111,000 | +1.8% | 30.2% |
| 所沢市 | 8.5% | 178,000 | +2.6% | 27.8% |
| 日高市 | 9.2% | 52,900 | +0.5% | 34.0% |
| 武蔵村山市 | 9.2% | 123,000 | +2.5% | 27.1% |
入間市の実家、どうするか
地価は前年比+1.8%・5年で+4.7%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は入間市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ