日高市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県日高市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.2%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
52,900円/㎡
前年比 +0.5%
2025年の死亡数
747人
65歳以上 34.0%・人口 53,731人
日高市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 飯能出張所（日高市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
日高市の空き家（2023年）
住宅24,350戸のうち空き家は2,240戸、空き家率9.2%で、全国より4.6ポイント低い、埼玉平均より0.1ポイント低い水準です（県内53市区町村で30位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,370戸（5.6%・県内19位）で、うち一戸建が1,130戸（82%）。腐朽・破損のある空き家は220戸あります。持ち家の21.0%（3,550戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,240 | 9.2% |
| 賃貸用 | 790 | 3.2% |
| 売却用 | 40 | 0.2% |
| 別荘など | 40 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,370 | 5.6% |
日高市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地8地点の中央値は1㎡あたり52,900円（坪約17.5万円）、最高79,700円・最安23,100円（3.5倍）。前年比の中央値は+0.5%、5年前比+0.4%です。埼玉の61市区町村で39番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約529万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された8地点の中央値）：10年で-3.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 武蔵高萩２丁目１３番１２ | 武蔵高萩 250m | 79,700 | +0.3% |
| 大字中鹿山字後耕地９５番１０ | 高麗川 850m | 60,800 | +0.5% |
| 大字上鹿山字宮ノ後１８２番１０ | 高麗川 800m | 56,300 | +0.7% |
| 大字原宿字稲荷３６３番１５ | 高麗川 1,300m | 54,400 | +0.6% |
| 高萩東１丁目２１７６番１４６外 | 武蔵高萩 1,300m | 51,400 | +0.8% |
| 武蔵台７丁目１１番１５ | 高麗 1,500m | 45,500 | +0.4% |
| 大字田木字三本柿３９７番１ | 武蔵高萩 3,200m | 26,600 | -0.4% |
| 大字南平沢字束皮１４９９番２外 | 高麗川 2,600m | 23,100 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 日高市 | 9.2% | 52,900 | +0.5% | 34.0% |
| 飯能市 | 11.9% | 89,900 | +1.6% | 33.1% |
| 毛呂山町 | 13.7% | 41,100 | ±0.0% | 36.3% |
| 鶴ヶ島市 | 6.8% | 94,150 | +0.8% | 29.8% |
| 狭山市 | 9.5% | 106,500 | +0.7% | 32.3% |
| 入間市 | 8.1% | 108,000 | +1.8% | 31.4% |
| 坂戸市 | 14.0% | 104,500 | +0.3% | 30.1% |
日高市の実家、どうするか
地価は前年比+0.5%・5年で+0.4%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は日高市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ