境町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
茨城県境町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.4%
全国 13.8%・茨城 14.1%
住宅地の地価
25,600円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
348人
65歳以上 29.5%・人口 24,675人
境町の相続登記の申請先
水戸地方法務局 下妻支局（境町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
境町の空き家（2023年）
住宅9,580戸のうち空き家は900戸、空き家率9.4%で、全国より4.4ポイント低い、茨城平均より4.7ポイント低い水準です（県内41市区町村で38位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は630戸（6.6%・県内26位）で、うち一戸建が580戸（92%）。腐朽・破損のある空き家は420戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 900 | 9.4% |
| 賃貸用 | 260 | 2.7% |
| 売却用 | 10 | 0.1% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 630 | 6.6% |
境町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり25,600円（坪約8.5万円）、最高26,900円・最安9,900円（2.7倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比+0.2%です。茨城の44市区町村で16番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約256万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で-0.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 猿島郡字中通３８３番５ | 東武動物公園 13,000m | 26,900 | ±0.0% |
| 猿島郡字宮後１８１１番４ | 東武動物公園 13,000m | 26,200 | ±0.0% |
| 猿島郡字松ノ岡２１８９番４５ | 東武動物公園 14,000m | 26,000 | ±0.0% |
| 猿島郡字下田６５０番５ | 東武動物公園 13,000m | 25,200 | +0.4% |
| 猿島郡大字長井戸字志辺９９６番４ | 東武動物公園 16,000m | 11,900 | +0.8% |
| 猿島郡大字伏木字関根３５３２番１ | 東武動物公園 15,000m | 9,900 | -2.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 境町 | 9.4% | 25,600 | ±0.0% | 29.5% |
| 幸手市 | 12.4% | 50,100 | -0.4% | 35.9% |
| 杉戸町 | 10.7% | 61,900 | +0.2% | 34.2% |
| 古河市 | 14.4% | 33,500 | +0.2% | 29.8% |
| 坂東市 | 12.4% | 20,300 | -0.5% | 31.2% |
| 宮代町 | 12.2% | 61,100 | ±0.0% | 32.6% |
| 久喜市 | 9.7% | 51,350 | -0.1% | 31.8% |
境町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は境町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 茨城県の一覧へ