結城市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
茨城県結城市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
16.8%
全国 13.8%・茨城 14.1%
住宅地の地価
31,200円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
683人
65歳以上 31.1%・人口 49,039人
結城市の相続登記の申請先
水戸地方法務局 筑西出張所（結城市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
結城市の空き家（2023年）
住宅22,920戸のうち空き家は3,840戸、空き家率16.8%で、全国より3.0ポイント高い、茨城平均より2.7ポイント高い水準です（県内41市区町村で10位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,650戸（7.2%・県内20位）で、うち一戸建が1,380戸（84%）。腐朽・破損のある空き家は210戸あります。持ち家の27.2%（3,930戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,840 | 16.8% |
| 賃貸用 | 2,110 | 9.2% |
| 売却用 | 40 | 0.2% |
| 別荘など | 50 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,650 | 7.2% |
結城市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地7地点の中央値は1㎡あたり31,200円（坪約10.3万円）、最高39,000円・最安9,300円（4.2倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比±0.0%です。茨城の44市区町村で11番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約312万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で-1.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 新福寺１丁目１６番１４外 | 結城 600m | 39,000 | +0.3% |
| 大字結城字油内７１８８番２５外 | 結城 1,300m | 37,700 | +0.5% |
| 大字結城字西町１６６２番８ | 結城 750m | 35,200 | +0.3% |
| 大字結城字神明町１７９３番８７ | 結城 1,500m | 31,200 | ±0.0% |
| 大字結城字永正塚１８８０番２４ | 結城 1,600m | 27,000 | -0.4% |
| 大字田間字北ノ内１０１１番１９ | 結城 5,100m | 17,400 | -0.6% |
| 大字矢畑字矢畑南１２２番６ | 結城 5,500m | 9,300 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 結城市 | 16.8% | 31,200 | ±0.0% | 31.1% |
| 小山市 | 13.9% | 37,950 | +1.5% | 26.4% |
| 筑西市 | 13.8% | 19,700 | ±0.0% | 32.7% |
| 八千代町 | 12.2% | 9,150 | -0.5% | 31.6% |
| 下野市 | 12.4% | 37,400 | +0.9% | 27.4% |
| 下妻市 | 14.4% | 19,100 | -0.5% | 29.8% |
| 野木町 | 14.4% | 32,600 | ±0.0% | 35.1% |
結城市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が7.2%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は結城市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 茨城県の一覧へ