田村市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福島県田村市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.1%
全国 13.8%・福島 15.2%
住宅地の地価
11,850円/㎡
前年比 -1.0%
2025年の死亡数
620人
65歳以上 39.5%・人口 32,301人
田村市の相続登記の申請先
福島地方法務局 郡山支局（田村市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
田村市の空き家（2023年）
住宅13,350戸のうち空き家は1,620戸、空き家率12.1%で、全国より1.7ポイント低い、福島平均より3.1ポイント低い水準です（県内18市区町村で16位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,080戸（8.1%・県内6位）で、うち一戸建が1,030戸（95%）。腐朽・破損のある空き家は150戸あります。持ち家の41.2%（4,050戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,620 | 12.1% |
| 賃貸用 | 410 | 3.1% |
| 売却用 | 10 | 0.1% |
| 別荘など | 120 | 0.9% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,080 | 8.1% |
田村市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり11,850円（坪約3.9万円）、最高23,600円・最安5,800円（4.1倍）。前年比の中央値は-1.0%、5年前比-3.4%です。福島の43市区町村で34番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約118万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で-5.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 船引町船引字石崎１５番２１ | 船引 850m | 23,600 | +0.4% |
| 船引町船引字扇田５９番２ | 船引 700m | 23,400 | +0.4% |
| 滝根町神俣字河原８４番２ | 神俣 400m | 12,800 | -0.8% |
| 大越町上大越字町３５番２外 | 大越 300m | 10,900 | -1.8% |
| 常葉町西向字石ノ坪１５番４ | 船引 5,700m | 9,880 | -1.2% |
| 大越町上大越字求中１０７番１ | 大越 2,000m | 5,800 | -1.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 田村市 | 12.1% | 11,850 | -1.0% | 39.5% |
| 三春町 | 11.1% | 23,550 | -0.4% | 37.7% |
| 本宮市 | 12.2% | 17,400 | +0.5% | 29.4% |
| 郡山市 | 13.9% | 66,150 | +3.6% | 28.9% |
| 二本松市 | 14.0% | 20,000 | -0.6% | 37.1% |
| 須賀川市 | 11.3% | 34,800 | +0.2% | 30.9% |
| 矢吹町 | 13.4% | 23,600 | +1.6% | 32.5% |
田村市の実家、どうするか
地価は前年比-1.0%、5年で-3.4%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が8.1%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は田村市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福島県の一覧へ