矢吹町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福島県矢吹町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.4%
全国 13.8%・福島 15.2%
住宅地の地価
23,600円/㎡
前年比 +1.6%
2025年の死亡数
229人
65歳以上 32.5%・人口 16,652人
矢吹町の相続登記の申請先
福島地方法務局 白河支局（矢吹町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
矢吹町の空き家（2023年）
住宅6,850戸のうち空き家は920戸、空き家率13.4%で、全国より0.4ポイント低い、福島平均より1.8ポイント低い水準です（県内18市区町村で11位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は400戸（5.8%・県内13位）で、うち一戸建が290戸（72%）。腐朽・破損のある空き家は110戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 920 | 13.4% |
| 賃貸用 | 450 | 6.6% |
| 売却用 | 40 | 0.6% |
| 別荘など | 30 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 400 | 5.8% |
矢吹町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり23,600円（坪約7.8万円）、最高25,300円・最安21,900円（1.2倍）。前年比の中央値は+1.6%、5年前比+5.1%です。福島の43市区町村で12番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約236万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西白河郡小松２５４番８ | 矢吹 750m | 25,300 | +3.7% |
| 西白河郡北町１０番外 | 矢吹 750m | 21,900 | -0.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 矢吹町 | 13.4% | 23,600 | +1.6% | 32.5% |
| 須賀川市 | 11.3% | 34,800 | +0.2% | 30.9% |
| 白河市 | 16.0% | 9,400 | -1.0% | 32.5% |
| 西郷村 | 12.6% | 28,200 | +0.5% | 26.6% |
| 郡山市 | 13.9% | 66,150 | +3.6% | 28.9% |
| 三春町 | 11.1% | 23,550 | -0.4% | 37.7% |
| 那須町 | 61.7% | 13,050 | -0.8% | 44.0% |
矢吹町の実家、どうするか
地価は前年比+1.6%・5年で+5.1%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は矢吹町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福島県の一覧へ