三春町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福島県三春町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
11.1%
全国 13.8%・福島 15.2%
住宅地の地価
23,550円/㎡
前年比 -0.4%
2025年の死亡数
250人
65歳以上 37.7%・人口 15,819人
三春町の相続登記の申請先
福島地方法務局 郡山支局（三春町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
三春町の空き家（2023年）
住宅6,780戸のうち空き家は750戸、空き家率11.1%で、全国より2.7ポイント低い、福島平均より4.1ポイント低い水準です（県内18市区町村で18位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は520戸（7.7%・県内8位）で、うち一戸建が510戸（98%）。腐朽・破損のある空き家は170戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 750 | 11.1% |
| 賃貸用 | 190 | 2.8% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | 40 | 0.6% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 520 | 7.7% |
三春町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり23,550円（坪約7.8万円）、最高28,800円・最安18,300円（1.6倍）。前年比の中央値は-0.4%、5年前比+3.1%です。福島の43市区町村で13番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約236万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 田村郡八島台６丁目１番１８ | 三春 1,600m | 28,800 | +2.5% |
| 田村郡大字下舞木字石崎１５７番７ | 舞木 1,200m | 18,300 | -3.2% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 三春町 | 11.1% | 23,550 | -0.4% | 37.7% |
| 郡山市 | 13.9% | 66,150 | +3.6% | 28.9% |
| 本宮市 | 12.2% | 17,400 | +0.5% | 29.4% |
| 田村市 | 12.1% | 11,850 | -1.0% | 39.5% |
| 須賀川市 | 11.3% | 34,800 | +0.2% | 30.9% |
| 二本松市 | 14.0% | 20,000 | -0.6% | 37.1% |
| 矢吹町 | 13.4% | 23,600 | +1.6% | 32.5% |
三春町の実家、どうするか
地価は前年比-0.4%、5年で+3.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が7.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は三春町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福島県の一覧へ