金ケ崎町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
岩手県金ケ崎町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.7%
全国 13.8%・岩手 17.3%
住宅地の地価
18,100円/㎡
前年比 +0.7%
2025年の死亡数
231人
65歳以上 30.9%・人口 15,068人
金ケ崎町の相続登記の申請先
盛岡地方法務局 水沢支局（金ケ崎町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
金ケ崎町の空き家（2023年）
住宅6,450戸のうち空き家は690戸、空き家率10.7%で、全国より3.1ポイント低い、岩手平均より6.6ポイント低い水準です（県内19市区町村で18位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は620戸（9.6%・県内13位）で、うち一戸建が600戸（97%）。腐朽・破損のある空き家は160戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 690 | 10.7% |
| 賃貸用 | 50 | 0.8% |
| 売却用 | 20 | 0.3% |
| 別荘など | 10 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 620 | 9.6% |
金ケ崎町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり18,100円（坪約6万円）、最高21,600円・最安14,600円（1.5倍）。前年比の中央値は+0.7%、5年前比-0.1%です。岩手の25市区町村で14番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約181万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 胆沢郡西根南荒巻２８番５ | 六原 1,800m | 21,600 | +1.4% |
| 胆沢郡西根達小路２２番 | 金ケ崎 1,700m | 14,600 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 金ケ崎町 | 10.7% | 18,100 | +0.7% | 30.9% |
| 奥州市 | 16.6% | 16,800 | ±0.0% | 37.0% |
| 北上市 | 13.5% | 33,600 | +2.4% | 28.6% |
| 花巻市 | 17.0% | 17,500 | +1.7% | 35.6% |
| 一関市 | 17.9% | 15,750 | -1.6% | 39.5% |
| 遠野市 | 22.8% | 21,500 | ±0.0% | 43.1% |
| 紫波町 | 11.3% | 35,200 | +2.8% | 32.5% |
金ケ崎町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が9.6%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は金ケ崎町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 岩手県の一覧へ