遠野市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
岩手県遠野市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
22.8%
全国 13.8%・岩手 17.3%
住宅地の地価
21,500円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
532人
65歳以上 43.1%・人口 23,301人
遠野市の相続登記の申請先
盛岡地方法務局 花巻支局（遠野市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
遠野市の空き家（2023年）
住宅11,740戸のうち空き家は2,680戸、空き家率22.8%で、全国より9.0ポイント高い、岩手平均より5.5ポイント高い水準です（県内19市区町村で3位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,060戸（17.5%・県内2位）で、うち一戸建が1,910戸（93%）。腐朽・破損のある空き家は760戸あります。持ち家の41.4%（3,090戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,680 | 22.8% |
| 賃貸用 | 520 | 4.4% |
| 売却用 | 40 | 0.3% |
| 別荘など | 70 | 0.6% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,060 | 17.5% |
遠野市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり21,500円（坪約7.1万円）、最高23,400円・最安13,400円（1.7倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-1.3%です。岩手の25市区町村で12番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約215万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 東穀町８番２２外 | 遠野 830m | 23,400 | ±0.0% |
| 早瀬町３丁目２０番７０ | 遠野 1,200m | 21,500 | ±0.0% |
| 下組町３２番７ | 遠野 1,600m | 13,400 | -0.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 遠野市 | 22.8% | 21,500 | ±0.0% | 43.1% |
| 釜石市 | 24.1% | 40,100 | -0.5% | 41.1% |
| 大船渡市 | 20.4% | 31,200 | -1.3% | 40.4% |
| 花巻市 | 17.0% | 17,500 | +1.7% | 35.6% |
| 北上市 | 13.5% | 33,600 | +2.4% | 28.6% |
| 陸前高田市 | 14.3% | 21,900 | -1.3% | 42.1% |
| 金ケ崎町 | 10.7% | 18,100 | +0.7% | 30.9% |
遠野市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が17.5%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は遠野市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 岩手県の一覧へ