矢巾町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
岩手県矢巾町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.4%
全国 13.8%・岩手 17.3%
住宅地の地価
51,950円/㎡
前年比 +1.5%
2025年の死亡数
325人
65歳以上 29.8%・人口 26,060人
矢巾町の相続登記の申請先
盛岡地方法務局（矢巾町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
矢巾町の空き家（2023年）
住宅11,610戸のうち空き家は970戸、空き家率8.4%で、全国より5.4ポイント低い、岩手平均より8.9ポイント低い水準です（県内19市区町村で19位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は460戸（4.0%・県内19位）で、うち一戸建が440戸（96%）。腐朽・破損のある空き家は110戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 970 | 8.4% |
| 賃貸用 | 490 | 4.2% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 460 | 4.0% |
矢巾町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり51,950円（坪約17.2万円）、最高67,000円・最安14,700円（4.6倍）。前年比の中央値は+1.5%、5年前比+16.1%です。岩手の25市区町村で1番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約520万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で+33.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 紫波郡大字南矢幅第９地割３６７番 | 矢幅 1,300m | 67,000 | +0.9% |
| 紫波郡大字藤沢第６地割６番１５ | 矢幅 2,200m | 57,300 | +1.8% |
| 紫波郡大字南矢幅第１５地割１０４番１３ | 矢幅 1,800m | 46,600 | +1.7% |
| 紫波郡大字北矢幅第１地割１１番３ | 矢幅 1,500m | 14,700 | +1.4% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 矢巾町 | 8.4% | 51,950 | +1.5% | 29.8% |
| 紫波町 | 11.3% | 35,200 | +2.8% | 32.5% |
| 盛岡市 | 15.6% | 50,500 | +1.2% | 29.9% |
| 滝沢市 | 13.3% | 32,950 | +2.7% | 28.7% |
| 雫石町 | 16.7% | 14,550 | -0.7% | 41.0% |
| 花巻市 | 17.0% | 17,500 | +1.7% | 35.6% |
| 北上市 | 13.5% | 33,600 | +2.4% | 28.6% |
矢巾町の実家、どうするか
地価は前年比+1.5%・5年で+16.1%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は矢巾町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 岩手県の一覧へ