紫波町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
岩手県紫波町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
11.3%
全国 13.8%・岩手 17.3%
住宅地の地価
35,200円/㎡
前年比 +2.8%
2025年の死亡数
457人
65歳以上 32.5%・人口 32,419人
紫波町の相続登記の申請先
盛岡地方法務局（紫波町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
紫波町の空き家（2023年）
住宅13,260戸のうち空き家は1,500戸、空き家率11.3%で、全国より2.5ポイント低い、岩手平均より6.0ポイント低い水準です（県内19市区町村で17位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は840戸（6.3%・県内15位）で、うち一戸建が830戸（99%）。腐朽・破損のある空き家は180戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,500 | 11.3% |
| 賃貸用 | 570 | 4.3% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | 70 | 0.5% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 840 | 6.3% |
紫波町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり35,200円（坪約11.6万円）、最高37,600円・最安32,800円（1.1倍）。前年比の中央値は+2.8%、5年前比+20.6%です。岩手の25市区町村で5番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約352万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 紫波郡二日町字田中前１１番７ | 古館 2,100m | 37,600 | +2.7% |
| 紫波郡平沢字松田１０番３ | 紫波中央 820m | 32,800 | +2.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 紫波町 | 11.3% | 35,200 | +2.8% | 32.5% |
| 矢巾町 | 8.4% | 51,950 | +1.5% | 29.8% |
| 盛岡市 | 15.6% | 50,500 | +1.2% | 29.9% |
| 花巻市 | 17.0% | 17,500 | +1.7% | 35.6% |
| 滝沢市 | 13.3% | 32,950 | +2.7% | 28.7% |
| 雫石町 | 16.7% | 14,550 | -0.7% | 41.0% |
| 北上市 | 13.5% | 33,600 | +2.4% | 28.6% |
紫波町の実家、どうするか
地価は前年比+2.8%・5年で+20.6%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は紫波町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 岩手県の一覧へ