雫石町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
岩手県雫石町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
16.7%
全国 13.8%・岩手 17.3%
住宅地の地価
14,550円/㎡
前年比 -0.7%
2025年の死亡数
302人
65歳以上 41.0%・人口 14,679人
雫石町の相続登記の申請先
盛岡地方法務局（雫石町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
雫石町の空き家（2023年）
住宅6,150戸のうち空き家は1,030戸、空き家率16.7%で、全国より2.9ポイント高い、岩手平均より0.6ポイント低い水準です（県内19市区町村で11位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は630戸（10.2%・県内12位）で、うち一戸建が540戸（86%）。腐朽・破損のある空き家は150戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,030 | 16.7% |
| 賃貸用 | 270 | 4.4% |
| 売却用 | 20 | 0.3% |
| 別荘など | 100 | 1.6% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 630 | 10.2% |
雫石町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり14,550円（坪約4.8万円）、最高14,900円・最安14,200円（1.0倍）。前年比の中央値は-0.7%、5年前比-5.2%です。岩手の25市区町村で22番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約146万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 岩手郡柿木１０８番１４ | 雫石 1,700m | 14,900 | -0.7% |
| 岩手郡八卦３９番３ | 雫石 900m | 14,200 | -0.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 雫石町 | 16.7% | 14,550 | -0.7% | 41.0% |
| 滝沢市 | 13.3% | 32,950 | +2.7% | 28.7% |
| 盛岡市 | 15.6% | 50,500 | +1.2% | 29.9% |
| 矢巾町 | 8.4% | 51,950 | +1.5% | 29.8% |
| 紫波町 | 11.3% | 35,200 | +2.8% | 32.5% |
| 八幡平市 | 36.1% | 13,050 | ±0.0% | 43.5% |
| 仙北市 | 15.5% | 11,200 | -0.9% | 45.9% |
雫石町の実家、どうするか
地価は前年比-0.7%、5年で-5.2%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が10.2%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は雫石町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 岩手県の一覧へ