白老町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道白老町の空き家と住宅地の公的データです。
白老町の相続登記の申請先
札幌法務局 苫小牧支局（白老町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
白老町の空き家（2023年）
住宅11,010戸のうち空き家は3,440戸、空き家率31.2%で、全国より17.4ポイント高い、北海道平均より15.6ポイント高い水準です（県内49市区町村で4位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,400戸（12.7%・県内4位）で、うち一戸建が1,190戸（85%）。腐朽・破損のある空き家は630戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,440 | 31.2% |
| 賃貸用 | 750 | 6.8% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | 1,290 | 11.7% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,400 | 12.7% |
白老町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地10地点の中央値は1㎡あたり4,525円（坪約1.5万円）、最高8,200円・最安1,800円（4.6倍）。前年比の中央値は-2.9%、5年前比-16.1%です。北海道の98市区町村で83番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約45.2万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された10地点の中央値）：10年で-25.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 白老郡大町３丁目１９７番２６ | 白老 350m | 8,200 | -3.5% |
| 白老郡末広町３丁目６２２番６６４ | 白老 950m | 7,900 | -3.1% |
| 白老郡高砂町２丁目３７９番１ | 白老 1,400m | 6,050 | -4.0% |
| 白老郡字萩野７１番１６ | 萩野 570m | 5,100 | -4.7% |
| 白老郡字北吉原８８番１０ | 北吉原 400m | 4,800 | -4.0% |
| 白老郡字竹浦１９８番２５１ | 竹浦 300m | 4,250 | -2.3% |
| 白老郡字虎杖浜８６番４ | 虎杖浜 800m | 3,950 | -1.3% |
| 白老郡字社台６４番１７ | 社台 460m | 2,350 | -2.1% |
| 白老郡字北吉原６６１番３２９ | 萩野 3,100m | 2,350 | ±0.0% |
| 白老郡字竹浦２１６番１２４ | 竹浦 1,500m | 1,800 | -2.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 白老町 | 31.2% | 4,525 | -2.9% | 47.5% |
| 登別市 | 18.0% | 10,150 | -1.1% | 38.5% |
| 苫小牧市 | 16.8% | 18,900 | +4.1% | 31.0% |
| 室蘭市 | 20.1% | 10,100 | -2.5% | 38.3% |
| 伊達市 | 17.0% | 14,250 | -0.9% | 39.4% |
| 千歳市 | 13.4% | 52,000 | +3.8% | 24.6% |
| 恵庭市 | 11.7% | 47,000 | +5.1% | 29.0% |
白老町の実家、どうするか
地価は前年比-2.9%、5年で-16.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
100㎡あたり約45.2万円と土地の値段が低く、解体費が売値を上回ることもあります。解体の前に建物付きの査定・買取の見積もりを。売れなければ国庫帰属も選択肢です。
使い道の決まっていない空き家が12.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は白老町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ