広川町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福岡県広川町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
15.0%
全国 13.8%・福岡 12.4%
住宅地の地価
23,950円/㎡
前年比 +0.6%
2025年の死亡数
244人
65歳以上 30.4%・人口 19,051人
広川町の相続登記の申請先
福岡法務局 八女支局（広川町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
広川町の空き家（2023年）
住宅9,040戸のうち空き家は1,360戸、空き家率15.0%で、全国より1.2ポイント高い、福岡平均より2.6ポイント高い水準です（県内47市区町村で21位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は720戸（8.0%・県内18位）で、うち一戸建が720戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は390戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,360 | 15.0% |
| 賃貸用 | 610 | 6.7% |
| 売却用 | 10 | 0.1% |
| 別荘など | 20 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 720 | 8.0% |
広川町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり23,950円（坪約7.9万円）、最高28,200円・最安19,700円（1.4倍）。前年比の中央値は+0.6%です。福岡の51市区町村で34番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約240万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 八女郡大字新代字松田１６２９番５外 | 西鉄久留米 8,600m | 28,200 | +1.1% |
| 八女郡大字藤田字前峯３８４番２９ | 荒木 3,300m | 19,700 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 広川町 | 15.0% | 23,950 | +0.6% | 30.4% |
| 筑後市 | 12.1% | 49,000 | +4.7% | 28.5% |
| 久留米市 | 14.8% | 57,900 | +1.1% | 28.4% |
| 八女市 | 18.3% | 13,000 | -0.9% | 37.0% |
| みやき町 | 11.8% | 25,350 | +3.0% | 33.8% |
| 鳥栖市 | 12.0% | 47,600 | +3.7% | 24.4% |
| 大川市 | 15.9% | 19,700 | ±0.0% | 37.2% |
広川町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が8.0%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は広川町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福岡県の一覧へ