筑前町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福岡県筑前町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.2%
全国 13.8%・福岡 12.4%
住宅地の地価
31,500円/㎡
前年比 +9.1%
2025年の死亡数
371人
65歳以上 29.9%・人口 30,993人
筑前町の相続登記の申請先
福岡法務局 朝倉支局（筑前町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
筑前町の空き家（2023年）
住宅12,040戸のうち空き家は990戸、空き家率8.2%で、全国より5.6ポイント低い、福岡平均より4.2ポイント低い水準です（県内47市区町村で38位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は560戸（4.7%・県内29位）で、うち一戸建が510戸（91%）。腐朽・破損のある空き家は120戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 990 | 8.2% |
| 賃貸用 | 370 | 3.1% |
| 売却用 | 50 | 0.4% |
| 別荘など | 10 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 560 | 4.7% |
筑前町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり31,500円（坪約10.4万円）、最高35,900円・最安27,900円（1.3倍）。前年比の中央値は+9.1%、5年前比+36.1%です。福岡の51市区町村で27番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約315万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で+44.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 朝倉郡東小田字昭和３３０１番４ | 津古 3,800m | 35,900 | +9.1% |
| 朝倉郡石櫃字見延５４番３外 | 津古 2,800m | 31,500 | +7.9% |
| 朝倉郡朝園字朝カゲ２０７０番３ | 高田 1,800m | 27,900 | +9.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 筑前町 | 8.2% | 31,500 | +9.1% | 29.9% |
| 小郡市 | 7.7% | 62,100 | +2.6% | 28.7% |
| 大刀洗町 | 21.3% | 27,300 | +2.1% | 28.2% |
| 基山町 | 9.7% | 44,350 | +7.7% | 32.7% |
| 筑紫野市 | 7.8% | 98,000 | +2.5% | 26.9% |
| 朝倉市 | 18.5% | 33,000 | +3.7% | 36.1% |
| 太宰府市 | 8.1% | 87,900 | +5.5% | 28.1% |
筑前町の実家、どうするか
地価は前年比+9.1%・5年で+36.1%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は筑前町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福岡県の一覧へ