豊前市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福岡県豊前市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
19.4%
全国 13.8%・福岡 12.4%
住宅地の地価
21,800円/㎡
前年比 -0.8%
2025年の死亡数
425人
65歳以上 38.0%・人口 22,956人
豊前市の相続登記の申請先
福岡法務局 行橋支局（豊前市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
豊前市の空き家（2023年）
住宅12,550戸のうち空き家は2,440戸、空き家率19.4%で、全国より5.6ポイント高い、福岡平均より7.0ポイント高い水準です（県内47市区町村で9位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,840戸（14.7%・県内5位）で、うち一戸建が1,790戸（97%）。腐朽・破損のある空き家は450戸あります。持ち家の36.6%（2,860戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,440 | 19.4% |
| 賃貸用 | 560 | 4.5% |
| 売却用 | 40 | 0.3% |
| 別荘など | 10 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,840 | 14.7% |
豊前市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり21,800円（坪約7.2万円）、最高23,600円・最安14,200円（1.7倍）。前年比の中央値は-0.8%、5年前比-4.1%です。福岡の51市区町村で37番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約218万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 大字赤熊１０２７番４２ | 宇島 1,000m | 23,600 | -0.8% |
| 大字八屋１４９４番３ | 宇島 900m | 21,800 | -1.8% |
| 大字梶屋２８５番３ | 三毛門 2,100m | 14,200 | -0.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 豊前市 | 19.4% | 21,800 | -0.8% | 38.0% |
| 中津市 | 20.2% | 22,200 | +0.6% | 31.4% |
| 築上町 | 24.7% | 15,100 | -2.0% | 39.4% |
| みやこ町 | 19.2% | 9,825 | -2.4% | 43.1% |
| 行橋市 | 13.6% | 33,600 | +0.6% | 30.5% |
| 宇佐市 | 25.6% | 11,800 | ±0.0% | 37.9% |
| 苅田町 | 13.0% | 38,600 | +0.5% | 25.6% |
豊前市の実家、どうするか
地価は前年比-0.8%、5年で-4.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が14.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は豊前市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福岡県の一覧へ