長門市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
山口県長門市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
22.2%
全国 13.8%・山口 19.4%
住宅地の地価
19,300円/㎡
前年比 -0.2%
2025年の死亡数
640人
65歳以上 45.5%・人口 29,546人
長門市の相続登記の申請先
山口地方法務局 萩支局（長門市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
長門市の空き家（2023年）
住宅17,910戸のうち空き家は3,980戸、空き家率22.2%で、全国より8.4ポイント高い、山口平均より2.8ポイント高い水準です（県内13市区町村で4位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は3,110戸（17.4%・県内3位）で、うち一戸建が2,980戸（96%）。腐朽・破損のある空き家は740戸あります。持ち家の46.0%（5,000戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,980 | 22.2% |
| 賃貸用 | 740 | 4.1% |
| 売却用 | 50 | 0.3% |
| 別荘など | 70 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 3,110 | 17.4% |
長門市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり19,300円（坪約6.4万円）、最高21,000円・最安6,950円（3.0倍）。前年比の中央値は-0.2%、5年前比-2.5%です。山口の17市区町村で14番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約193万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-11.3%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 東深川字中江良上２７３６番４ | 長門市 1,900m | 21,000 | ±0.0% |
| 東深川字堤山１００７８番５３ | 長門市 1,600m | 19,400 | -0.5% |
| 仙崎字南原１０３１番３８ | 仙崎 250m | 19,200 | ±0.0% |
| 三隅中字西中村１２６５番 | 長門三隅 2,200m | 6,950 | -0.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 長門市 | 22.2% | 19,300 | -0.2% | 45.5% |
| 萩市 | 24.6% | 27,300 | -0.4% | 45.7% |
| 美祢市 | 24.2% | 10,350 | -0.8% | 46.1% |
| 山口市 | 17.0% | 35,000 | +1.6% | 30.9% |
| 山陽小野田市 | 16.7% | 23,400 | +0.6% | 35.2% |
| 宇部市 | 19.8% | 29,350 | +0.6% | 34.2% |
| 下関市 | 19.1% | 39,200 | +1.0% | 36.8% |
長門市の実家、どうするか
地価は前年比-0.2%、5年で-2.5%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が17.4%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は長門市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 山口県の一覧へ