奥出雲町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
島根県奥出雲町の空き家と住宅地の公的データです。
住宅地の地価
12,500円/㎡
前年比 -0.9%
2025年の死亡数
247人
65歳以上 46.9%・人口 10,762人
奥出雲町の相続登記の申請先
松江地方法務局 出雲支局（奥出雲町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
奥出雲町の空き家
人口1万5千人未満の町村は住宅・土地統計調査の集計対象外のため、奥出雲町の空き家数は公表されていません（島根県全体は17.0%）。
奥出雲町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり12,500円（坪約4.1万円）、最高19,800円・最安10,900円（1.8倍）。前年比の中央値は-0.9%、5年前比-3.8%です。島根の13市区町村で11番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約125万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-8.3%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 仁多郡三成３２９番３７ | 出雲三成 800m | 19,800 | -1.0% |
| 仁多郡稲原２２番９ | 出雲横田 600m | 12,500 | -0.8% |
| 仁多郡三成７９０番１ | 出雲三成 1,300m | 10,900 | -0.9% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 奥出雲町 | — | 12,500 | -0.9% | 46.9% |
| 雲南市 | 15.4% | 20,200 | ±0.0% | 41.2% |
| 松江市 | 11.9% | 51,500 | +0.6% | 31.0% |
| 出雲市 | 12.0% | 27,000 | +0.2% | 30.4% |
| 安来市 | 16.4% | 29,100 | -1.1% | 38.5% |
| 庄原市 | 28.0% | 16,400 | -1.8% | 44.9% |
| 米子市 | 16.3% | 35,900 | +0.3% | 30.0% |
奥出雲町の実家、どうするか
地価は前年比-0.9%、5年で-3.8%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は奥出雲町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 島根県の一覧へ