かつらぎ町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
和歌山県かつらぎ町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
24.6%
全国 13.8%・和歌山 21.2%
住宅地の地価
23,350円/㎡
前年比 -1.7%
2025年の死亡数
264人
65歳以上 40.6%・人口 15,063人
かつらぎ町の相続登記の申請先
和歌山地方法務局 橋本支局（かつらぎ町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
かつらぎ町の空き家（2023年）
住宅7,770戸のうち空き家は1,910戸、空き家率24.6%で、全国より10.8ポイント高い、和歌山平均より3.4ポイント高い水準です（県内13市区町村で2位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,450戸（18.7%・県内1位）で、うち一戸建が1,320戸（91%）。腐朽・破損のある空き家は690戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,910 | 24.6% |
| 賃貸用 | 360 | 4.6% |
| 売却用 | 90 | 1.2% |
| 別荘など | 20 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,450 | 18.7% |
かつらぎ町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり23,350円（坪約7.7万円）、最高30,000円・最安16,700円（1.8倍）。前年比の中央値は-1.7%、5年前比-9.2%です。和歌山の23市区町村で15番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約234万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 伊都郡大字丁ノ町字外島２５２９番１６ | 妙寺 270m | 30,000 | -1.6% |
| 伊都郡大字東渋田字宮ノ本３３５番４ | 笠田 1,600m | 16,700 | -1.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| かつらぎ町 | 24.6% | 23,350 | -1.7% | 40.6% |
| 橋本市 | 18.8% | 28,200 | -1.1% | 35.6% |
| 紀の川市 | 16.5% | 20,850 | -0.9% | 34.5% |
| 岩出市 | 11.0% | 38,300 | ±0.0% | 25.7% |
| 熊取町 | 9.9% | 50,750 | -0.9% | 30.3% |
| 河内長野市 | 12.1% | 67,200 | ±0.0% | 37.8% |
| 五條市 | 28.6% | 19,600 | -2.5% | 41.0% |
かつらぎ町の実家、どうするか
地価は前年比-1.7%、5年で-9.2%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が18.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金はかつらぎ町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 和歌山県の一覧へ