熊取町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
大阪府熊取町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.9%
全国 13.8%・大阪 14.2%
住宅地の地価
50,750円/㎡
前年比 -0.9%
2025年の死亡数
467人
65歳以上 30.3%・人口 42,119人
熊取町の相続登記の申請先
大阪法務局 岸和田支局（熊取町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
熊取町の空き家（2023年）
住宅19,560戸のうち空き家は1,940戸、空き家率9.9%で、全国より3.9ポイント低い、大阪平均より4.3ポイント低い水準です（県内38市区町村で34位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は940戸（4.8%・県内21位）で、うち一戸建が630戸（67%）。腐朽・破損のある空き家は370戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,940 | 9.9% |
| 賃貸用 | 740 | 3.8% |
| 売却用 | 260 | 1.3% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 940 | 4.8% |
熊取町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地16地点の中央値は1㎡あたり50,750円（坪約16.8万円）、最高78,600円・最安15,700円（5.0倍）。前年比の中央値は-0.9%、5年前比-4.7%です。大阪の43市区町村で36番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約508万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された16地点の中央値）：10年で-10.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 泉南郡青葉台１丁目９２０番３４７ | 熊取 790m | 78,600 | ±0.0% |
| 泉南郡大久保南５丁目１１８６番１６４ | 熊取 1,500m | 65,000 | ±0.0% |
| 泉南郡自由が丘１丁目２７４番５４ | 熊取 2,900m | 62,600 | -1.6% |
| 泉南郡大久保中３丁目７１５番１５ | 熊取 470m | 58,900 | ±0.0% |
| 泉南郡新野田１丁目２４６９番１２ | 熊取 1,400m | 55,100 | -0.4% |
| 泉南郡若葉１丁目４１１番８０ | 熊取 3,500m | 52,100 | -1.5% |
| 泉南郡美熊台１丁目６２１番５０ | 熊取 2,700m | 51,700 | -1.0% |
| 泉南郡山の手台３丁目６００番１０７ | 熊取 2,800m | 51,400 | -1.0% |
| 泉南郡七山西１５０５番５２ | 熊取 1,900m | 50,100 | -0.6% |
| 泉南郡小垣内１丁目２４９番１５ | 熊取 2,500m | 47,600 | -0.8% |
| 泉南郡五門西４丁目９８０番３ | 熊取 1,300m | 46,800 | -0.6% |
| 泉南郡朝代西３丁目６４４番２２ | 熊取 3,100m | 41,800 | -0.9% |
| 泉南郡小谷南２丁目１６０番２２ | 熊取 3,600m | 39,400 | -1.3% |
| 泉南郡久保３丁目１６７０番２外 | 熊取 3,300m | 34,400 | -0.6% |
| 泉南郡五月ヶ丘１丁目１５０９番１０ | 熊取 3,300m | 32,300 | -3.0% |
| 泉南郡高田２丁目２４６７番１ | 熊取 5,100m | 15,700 | -1.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 熊取町 | 9.9% | 50,750 | -0.9% | 30.3% |
| 泉佐野市 | 12.3% | 61,050 | ±0.0% | 26.3% |
| 貝塚市 | 14.8% | 62,050 | ±0.0% | 28.3% |
| 田尻町 | — | 58,800 | +0.5% | 23.8% |
| 岸和田市 | 13.8% | 91,600 | +0.6% | 28.5% |
| 泉南市 | 13.5% | 46,800 | -0.6% | 30.2% |
| 忠岡町 | 15.7% | 88,250 | +0.4% | 28.9% |
熊取町の実家、どうするか
地価は前年比-0.9%、5年で-4.7%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は熊取町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 大阪府の一覧へ