久御山町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
京都府久御山町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
7.0%
全国 13.8%・京都 13.1%
住宅地の地価
96,750円/㎡
前年比 +2.8%
2025年の死亡数
214人
65歳以上 30.7%・人口 15,078人
久御山町の相続登記の申請先
京都地方法務局 宇治支局（久御山町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
久御山町の空き家（2023年）
住宅6,880戸のうち空き家は480戸、空き家率7.0%で、全国より6.8ポイント低い、京都平均より6.1ポイント低い水準です（県内19市区町村で19位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は150戸（2.2%・県内19位）で、うち一戸建が110戸（73%）。腐朽・破損のある空き家は190戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 480 | 7.0% |
| 賃貸用 | 250 | 3.6% |
| 売却用 | 70 | 1.0% |
| 別荘など | 10 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 150 | 2.2% |
久御山町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり96,750円（坪約32万円）、最高127,000円・最安36,300円（3.5倍）。前年比の中央値は+2.8%、5年前比+9.8%です。京都の22市区町村で8番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約968万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で+11.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 久世郡栄３丁目１番８８ | 大久保 2,100m | 127,000 | +4.1% |
| 久世郡佐山双栗８番３７外 | 大久保 2,000m | 112,000 | +4.7% |
| 久世郡島田堤外３１番４０ | 大久保 4,500m | 81,500 | +1.6% |
| 久世郡中島沖ノ内１０番・１１番合併 | 淀 3,200m | 36,300 | -0.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 久御山町 | 7.0% | 96,750 | +2.8% | 30.7% |
| 城陽市 | 9.6% | 113,000 | +2.7% | 33.9% |
| 八幡市 | 9.9% | 83,300 | +0.7% | 32.0% |
| 宇治市 | 10.0% | 131,000 | +3.2% | 30.6% |
| 大山崎町 | 13.7% | 159,000 | +1.9% | 26.8% |
| 長岡京市 | 8.6% | 198,000 | +2.7% | 26.4% |
| 京田辺市 | 9.2% | 101,000 | +0.8% | 24.9% |
久御山町の実家、どうするか
地価は前年比+2.8%・5年で+9.8%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は久御山町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 京都府の一覧へ