玉城町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
三重県玉城町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.4%
全国 13.8%・三重 16.3%
住宅地の地価
17,700円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
196人
65歳以上 28.2%・人口 14,914人
玉城町の相続登記の申請先
津地方法務局 伊勢支局（玉城町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
玉城町の空き家（2023年）
住宅6,050戸のうち空き家は810戸、空き家率13.4%で、全国より0.4ポイント低い、三重平均より2.9ポイント低い水準です（県内19市区町村で14位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は570戸（9.4%・県内8位）で、うち一戸建が480戸（84%）。腐朽・破損のある空き家は70戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 810 | 13.4% |
| 賃貸用 | 220 | 3.6% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | 20 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 570 | 9.4% |
玉城町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり17,700円（坪約5.9万円）、最高21,800円・最安13,600円（1.6倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-2.1%です。三重の25市区町村で21番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約177万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 度会郡下田辺字田丸保１１１５番３ | 田丸 850m | 21,800 | ±0.0% |
| 度会郡日向字谷ノ内３６８番１外 | 田丸 2,500m | 13,600 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 玉城町 | 13.4% | 17,700 | ±0.0% | 28.2% |
| 明和町 | 6.9% | 22,800 | ±0.0% | 31.2% |
| 伊勢市 | 17.0% | 29,400 | -0.3% | 33.5% |
| 松阪市 | 15.7% | 33,100 | -0.1% | 31.4% |
| 鳥羽市 | 30.2% | 20,300 | -1.0% | 41.9% |
| 津市 | 17.2% | 38,400 | +0.7% | 30.6% |
| 志摩市 | 31.0% | 11,100 | -0.9% | 42.7% |
玉城町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が9.4%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は玉城町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 三重県の一覧へ