明和町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
三重県明和町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
6.9%
全国 13.8%・三重 16.3%
住宅地の地価
22,800円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
307人
65歳以上 31.2%・人口 22,512人
明和町の相続登記の申請先
津地方法務局 松阪支局（明和町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
明和町の空き家（2023年）
住宅9,020戸のうち空き家は620戸、空き家率6.9%で、全国より6.9ポイント低い、三重平均より9.4ポイント低い水準です（県内19市区町村で19位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は520戸（5.8%・県内17位）で、うち一戸建が490戸（94%）。腐朽・破損のある空き家は60戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 620 | 6.9% |
| 賃貸用 | 30 | 0.3% |
| 売却用 | 50 | 0.6% |
| 別荘など | 20 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 520 | 5.8% |
明和町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり22,800円（坪約7.5万円）、最高25,700円・最安9,800円（2.6倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-4.2%です。三重の25市区町村で18番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約228万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 多気郡大字佐田字西増田山９３９番５９ | 斎宮 3,100m | 25,700 | ±0.0% |
| 多気郡大字明星字小迫間２５３９番３８ | 明星 1,000m | 22,800 | ±0.0% |
| 多気郡大字南藤原字里中５９２番 | 斎宮 6,300m | 9,800 | -1.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 明和町 | 6.9% | 22,800 | ±0.0% | 31.2% |
| 玉城町 | 13.4% | 17,700 | ±0.0% | 28.2% |
| 伊勢市 | 17.0% | 29,400 | -0.3% | 33.5% |
| 松阪市 | 15.7% | 33,100 | -0.1% | 31.4% |
| 鳥羽市 | 30.2% | 20,300 | -1.0% | 41.9% |
| 津市 | 17.2% | 38,400 | +0.7% | 30.6% |
| 南知多町 | 22.7% | 18,150 | -2.5% | 41.9% |
明和町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は明和町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 三重県の一覧へ