亀山市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
三重県亀山市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
14.0%
全国 13.8%・三重 16.3%
住宅地の地価
25,750円/㎡
前年比 +0.6%
2025年の死亡数
615人
65歳以上 27.5%・人口 49,098人
亀山市の相続登記の申請先
津地方法務局（亀山市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
亀山市の空き家（2023年）
住宅24,390戸のうち空き家は3,410戸、空き家率14.0%で、全国より0.2ポイント高い、三重平均より2.3ポイント低い水準です（県内19市区町村で13位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,520戸（6.2%・県内16位）で、うち一戸建が960戸（63%）。腐朽・破損のある空き家は370戸あります。持ち家の24.7%（3,640戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,410 | 14.0% |
| 賃貸用 | 1,760 | 7.2% |
| 売却用 | 30 | 0.1% |
| 別荘など | 90 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,520 | 6.2% |
亀山市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり25,750円（坪約8.5万円）、最高42,700円・最安18,300円（2.3倍）。前年比の中央値は+0.6%、5年前比+1.0%です。三重の25市区町村で17番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約258万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-3.9%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| みずほ台１番２９１ | 井田川 2,000m | 42,700 | +1.2% |
| 本町４丁目２６１番１４ | 亀山 2,000m | 29,900 | +0.7% |
| 布気町字日原１６７０番 | 亀山 2,600m | 21,600 | ±0.0% |
| 関町泉ケ丘字泉ケ丘１０１１番１２０ | 関 1,300m | 18,300 | +0.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 亀山市 | 14.0% | 25,750 | +0.6% | 27.5% |
| 鈴鹿市 | 11.0% | 40,400 | +1.4% | 26.5% |
| 津市 | 17.2% | 38,400 | +0.7% | 30.6% |
| 菰野町 | 14.4% | 39,350 | +0.6% | 26.9% |
| 四日市市 | 11.9% | 48,050 | +0.6% | 26.5% |
| 甲賀市 | 11.7% | 16,950 | ±0.0% | 29.9% |
| 日野町 | 10.8% | 9,930 | -1.7% | 32.0% |
亀山市の実家、どうするか
地価は前年比+0.6%・5年で+1.0%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は亀山市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 三重県の一覧へ