川越町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
三重県川越町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
24.9%
全国 13.8%・三重 16.3%
住宅地の地価
46,400円/㎡
前年比 +0.7%
2025年の死亡数
136人
65歳以上 18.6%・人口 15,853人
川越町の相続登記の申請先
津地方法務局 四日市支局（川越町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
川越町の空き家（2023年）
住宅8,730戸のうち空き家は2,170戸、空き家率24.9%で、全国より11.1ポイント高い、三重平均より8.6ポイント高い水準です（県内19市区町村で5位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は630戸（7.2%・県内12位）で、うち一戸建が570戸（90%）。腐朽・破損のある空き家は120戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,170 | 24.9% |
| 賃貸用 | 1,510 | 17.3% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 630 | 7.2% |
川越町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり46,400円（坪約15.3万円）、最高53,800円・最安44,900円（1.2倍）。前年比の中央値は+0.7%、5年前比+2.0%です。三重の25市区町村で4番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約464万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で+1.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 三重郡大字北福崎字宮西８６番９ | 伊勢朝日 1,500m | 53,800 | +0.6% |
| 三重郡大字高松字古里３９６番１ | 川越富洲原 1,500m | 46,400 | +0.7% |
| 三重郡大字豊田一色字東川原１６０番１７ | 川越富洲原 2,000m | 44,900 | +0.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 川越町 | 24.9% | 46,400 | +0.7% | 18.6% |
| 朝日町 | — | 51,250 | +0.9% | 18.4% |
| 桑名市 | 13.1% | 57,300 | +0.7% | 27.9% |
| 四日市市 | 11.9% | 48,050 | +0.6% | 26.5% |
| 東員町 | 7.4% | 38,500 | +0.3% | 31.9% |
| 弥富市 | 9.8% | 72,250 | ±0.0% | 26.4% |
| 菰野町 | 14.4% | 39,350 | +0.6% | 26.9% |
川越町の実家、どうするか
地価は前年比+0.7%・5年で+2.0%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
使い道の決まっていない空き家が7.2%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は川越町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 三重県の一覧へ