武豊町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県武豊町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
15.2%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
57,200円/㎡
前年比 +0.5%
2025年の死亡数
495人
65歳以上 25.2%・人口 43,315人
武豊町の相続登記の申請先
名古屋法務局 半田支局（武豊町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
武豊町の空き家（2023年）
住宅20,310戸のうち空き家は3,080戸、空き家率15.2%で、全国より1.4ポイント高い、愛知平均より3.4ポイント高い水準です（県内50市区町村で6位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,990戸（9.8%・県内3位）で、うち一戸建が1,360戸（68%）。腐朽・破損のある空き家は190戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,080 | 15.2% |
| 賃貸用 | 1,090 | 5.4% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,990 | 9.8% |
武豊町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地9地点の中央値は1㎡あたり57,200円（坪約18.9万円）、最高87,000円・最安49,200円（1.8倍）。前年比の中央値は+0.5%、5年前比+0.7%です。愛知の51市区町村で44番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約572万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された8地点の中央値）：10年で-4.5%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 知多郡字砂川２丁目１１０番２ | 上ゲ 920m | 87,000 | +3.4% |
| 知多郡字迎戸１８番６ | 知多武豊 400m | 76,200 | +1.1% |
| 知多郡字中根４丁目２２番外 | 上ゲ 800m | 67,400 | +0.9% |
| 知多郡字楠５丁目６番 | 知多武豊 1,000m | 63,600 | +0.5% |
| 知多郡字山起３６番３ | 知多武豊 1,400m | 57,200 | ±0.0% |
| 知多郡字ヒジリ田８９番１２ | 武豊 600m | 55,300 | ±0.0% |
| 知多郡字ヱヶ屋敷４４番１外 | 上ゲ 300m | 53,000 | +0.6% |
| 知多郡大字冨貴字郷北６９番９ | 富貴 480m | 49,700 | ±0.0% |
| 知多郡大字東大高字本田５番４６ | 富貴 1,100m | 49,200 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 武豊町 | 15.2% | 57,200 | +0.5% | 25.2% |
| 半田市 | 12.3% | 74,500 | +1.3% | 25.8% |
| 常滑市 | 16.5% | 45,500 | +0.4% | 25.8% |
| 美浜町 | 19.8% | 20,100 | -1.1% | 34.2% |
| 碧南市 | 9.8% | 75,900 | +0.3% | 24.3% |
| 阿久比町 | 8.8% | 73,100 | +1.1% | 26.8% |
| 高浜市 | 7.9% | 88,600 | +1.9% | 19.8% |
武豊町の実家、どうするか
地価は前年比+0.5%・5年で+0.7%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
使い道の決まっていない空き家が9.8%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は武豊町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ