阿久比町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県阿久比町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.8%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
73,100円/㎡
前年比 +1.1%
2025年の死亡数
288人
65歳以上 26.8%・人口 27,937人
阿久比町の相続登記の申請先
名古屋法務局 半田支局（阿久比町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
阿久比町の空き家（2023年）
住宅10,930戸のうち空き家は960戸、空き家率8.8%で、全国より5.0ポイント低い、愛知平均より3.0ポイント低い水準です（県内50市区町村で39位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は670戸（6.1%・県内11位）で、うち一戸建が430戸（64%）。腐朽・破損のある空き家は130戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 960 | 8.8% |
| 賃貸用 | 240 | 2.2% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | 40 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 670 | 6.1% |
阿久比町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地7地点の中央値は1㎡あたり73,100円（坪約24.2万円）、最高89,000円・最安41,900円（2.1倍）。前年比の中央値は+1.1%、5年前比+9.7%です。愛知の51市区町村で35番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約731万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で+9.8%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 知多郡大字福住字高根台１０番２ | 巽ケ丘 1,500m | 89,000 | +1.1% |
| 知多郡陽なたの丘３丁目７２番 | 阿久比 2,000m | 80,000 | ±0.0% |
| 知多郡大字白沢字南石根１番９３ | 巽ケ丘 550m | 76,100 | ±0.0% |
| 知多郡大字草木字朝日１４番 | 坂部 1,800m | 73,100 | +2.8% |
| 知多郡大字卯坂字東新畑１０番９外 | 坂部 700m | 72,000 | +2.1% |
| 知多郡大字植大字築地２４番６ | 植大 320m | 63,500 | +5.0% |
| 知多郡大字矢高字仲組１番５ | 阿久比 1,600m | 41,900 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 阿久比町 | 8.8% | 73,100 | +1.1% | 26.8% |
| 半田市 | 12.3% | 74,500 | +1.3% | 25.8% |
| 東浦町 | 8.8% | 87,300 | +2.4% | 26.2% |
| 知多市 | 9.2% | 72,250 | +0.6% | 28.8% |
| 高浜市 | 7.9% | 88,600 | +1.9% | 19.8% |
| 東海市 | 12.8% | 110,000 | +0.9% | 22.7% |
| 大府市 | 10.9% | 161,500 | +3.4% | 21.6% |
阿久比町の実家、どうするか
地価は前年比+1.1%・5年で+9.7%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は阿久比町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ