大治町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県大治町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.6%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
75,000円/㎡
前年比 +0.2%
2025年の死亡数
293人
65歳以上 21.0%・人口 33,694人
大治町の相続登記の申請先
名古屋法務局 津島支局（大治町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
大治町の空き家（2023年）
住宅16,070戸のうち空き家は2,030戸、空き家率12.6%で、全国より1.2ポイント低い、愛知平均より0.8ポイント高い水準です（県内50市区町村で13位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は780戸（4.9%・県内21位）で、うち一戸建が460戸（59%）。腐朽・破損のある空き家は420戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,030 | 12.6% |
| 賃貸用 | 1,160 | 7.2% |
| 売却用 | 40 | 0.2% |
| 別荘など | 50 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 780 | 4.9% |
大治町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地7地点の中央値は1㎡あたり75,000円（坪約24.8万円）、最高92,700円・最安68,100円（1.4倍）。前年比の中央値は+0.2%、5年前比+0.8%です。愛知の51市区町村で31番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約750万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で+2.3%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 海部郡大字花常字東江端４１番 | 中村公園 3,800m | 92,700 | +0.2% |
| 海部郡大字北間島字屋敷１３６番３ | 中村公園 3,100m | 86,000 | +1.2% |
| 海部郡大字花常字出口２５番１ | 中村公園 4,500m | 86,000 | +1.2% |
| 海部郡大字西條字平ケ野６８番 | 中村公園 4,400m | 75,000 | +1.4% |
| 海部郡大字砂子字村東１０番 | 岩塚 2,600m | 74,500 | ±0.0% |
| 海部郡大字西條字柳原９２番１ | 七宝 1,600m | 69,300 | ±0.0% |
| 海部郡大字砂子字千手堂７１２番５ | 岩塚 3,500m | 68,100 | -0.1% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 大治町 | 12.6% | 75,000 | +0.2% | 21.0% |
| あま市 | 9.3% | 73,700 | +0.5% | 25.9% |
| 清須市 | 14.8% | 104,000 | +1.2% | 23.3% |
| 蟹江町 | 11.6% | 90,400 | ±0.0% | 26.2% |
| 津島市 | 12.5% | 56,900 | ±0.0% | 30.1% |
| 稲沢市 | 11.5% | 80,250 | +2.1% | 28.4% |
| 愛西市 | 9.8% | 58,100 | -0.7% | 31.8% |
大治町の実家、どうするか
地価は前年比+0.2%・5年で+0.8%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は大治町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ