弥富市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県弥富市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.8%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
72,250円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
489人
65歳以上 26.4%・人口 43,424人
弥富市の相続登記の申請先
名古屋法務局 津島支局（弥富市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
弥富市の空き家（2023年）
住宅18,540戸のうち空き家は1,810戸、空き家率9.8%で、全国より4.0ポイント低い、愛知平均より2.0ポイント低い水準です（県内50市区町村で30位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は860戸（4.6%・県内24位）で、うち一戸建が640戸（74%）。腐朽・破損のある空き家は170戸あります。持ち家の24.1%（2,860戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,810 | 9.8% |
| 賃貸用 | 850 | 4.6% |
| 売却用 | 70 | 0.4% |
| 別荘など | 30 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 860 | 4.6% |
弥富市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地10地点の中央値は1㎡あたり72,250円（坪約23.9万円）、最高86,500円・最安29,600円（2.9倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比+2.6%です。愛知の51市区町村で37番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約722万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された9地点の中央値）：10年で+1.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 平島中３丁目１１７番２ | 近鉄弥富 1,500m | 86,500 | +0.6% |
| 鯏浦町西前新田９８番２１ | 近鉄弥富 450m | 83,400 | ±0.0% |
| 平島町喜右味名３０番４ | 近鉄弥富 900m | 73,500 | +0.7% |
| 佐古木６丁目２００番３７ | 佐古木 430m | 73,000 | ±0.0% |
| 佐古木１丁目８６番 | 佐古木 650m | 72,500 | ±0.0% |
| 平島町五反割８８番１１ | 近鉄弥富 1,700m | 72,000 | +0.6% |
| 五明町築留１７９３番２２ | 弥富 750m | 70,600 | ±0.0% |
| 五明１丁目１０３番外 | 弥富 1,600m | 64,300 | ±0.0% |
| 荷之上町権七走７０６番２ | 五ノ三 1,200m | 35,100 | -0.3% |
| 竹田２丁目１０３番 | 近鉄蟹江 3,400m | 29,600 | -1.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 弥富市 | 9.8% | 72,250 | ±0.0% | 26.4% |
| 蟹江町 | 11.6% | 90,400 | ±0.0% | 26.2% |
| 愛西市 | 9.8% | 58,100 | -0.7% | 31.8% |
| 津島市 | 12.5% | 56,900 | ±0.0% | 30.1% |
| 桑名市 | 13.1% | 57,300 | +0.7% | 27.9% |
| 大治町 | 12.6% | 75,000 | +0.2% | 21.0% |
| あま市 | 9.3% | 73,700 | +0.5% | 25.9% |
弥富市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は弥富市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ