吉田町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
静岡県吉田町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.8%
全国 13.8%・静岡 16.7%
住宅地の地価
28,350円/㎡
前年比 -1.5%
2025年の死亡数
340人
65歳以上 27.0%・人口 28,764人
吉田町の相続登記の申請先
静岡地方法務局 藤枝支局（吉田町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
吉田町の空き家（2023年）
住宅13,050戸のうち空き家は1,670戸、空き家率12.8%で、全国より1.0ポイント低い、静岡平均より3.9ポイント低い水準です（県内29市区町村で22位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は280戸（2.1%・県内29位）で、うち一戸建が190戸（68%）。腐朽・破損のある空き家は280戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,670 | 12.8% |
| 賃貸用 | 1,380 | 10.6% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 280 | 2.1% |
吉田町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり28,350円（坪約9.4万円）、最高43,600円・最安13,100円（3.3倍）。前年比の中央値は-1.5%、5年前比-8.3%です。静岡の32市区町村で29番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約284万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 榛原郡住吉字松下２９番２０ | 島田 11,000m | 43,600 | ±0.0% |
| 榛原郡川尻字浜河原３０４３番９ | 島田 13,000m | 13,100 | -3.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 吉田町 | 12.8% | 28,350 | -1.5% | 27.0% |
| 牧之原市 | 16.0% | 22,700 | -1.4% | 34.3% |
| 焼津市 | 12.6% | 44,700 | ±0.0% | 30.7% |
| 藤枝市 | 9.9% | 54,950 | +0.4% | 31.8% |
| 島田市 | 12.2% | 51,700 | -0.2% | 32.6% |
| 菊川市 | 15.0% | 36,000 | ±0.0% | 28.9% |
| 御前崎市 | 19.5% | 25,400 | -0.4% | 33.7% |
吉田町の実家、どうするか
地価は前年比-1.5%、5年で-8.3%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は吉田町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 静岡県の一覧へ