多治見市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
岐阜県多治見市の空き家と住宅地の公的データです。
多治見市の相続登記の申請先
岐阜地方法務局 多治見支局（多治見市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
多治見市の空き家（2023年）
住宅47,740戸のうち空き家は5,180戸、空き家率10.9%で、全国より2.9ポイント低い、岐阜平均より5.2ポイント低い水準です（県内31市区町村で28位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は3,480戸（7.3%・県内18位）で、うち一戸建が2,990戸（86%）。腐朽・破損のある空き家は1,890戸あります。持ち家の21.8%（7,150戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 5,180 | 10.9% |
| 賃貸用 | 1,460 | 3.1% |
| 売却用 | 190 | 0.4% |
| 別荘など | 50 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 3,480 | 7.3% |
多治見市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地16地点の中央値は1㎡あたり32,850円（坪約10.9万円）、最高97,800円・最安17,200円（5.7倍）。前年比の中央値は-0.1%、5年前比-0.4%です。岐阜の38市区町村で16番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約328万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された14地点の中央値）：10年で-1.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 音羽町１丁目１６番４ | 多治見 500m | 97,800 | +3.9% |
| 宝町３丁目１７８番３ | 多治見 1,700m | 66,400 | +2.3% |
| 大正町１丁目１５番 | 多治見 870m | 65,400 | +1.9% |
| 金岡町３丁目３４番１ | 多治見 1,500m | 55,800 | +1.6% |
| 三笠町４丁目２２番３外 | 多治見 1,100m | 46,800 | +0.4% |
| 幸町５丁目１番５１ | 小泉 850m | 35,800 | +0.3% |
| 陶元町６５番５ | 多治見 1,900m | 35,300 | -0.3% |
| 小泉町６丁目１１５番２６ | 小泉 1,100m | 33,100 | +1.5% |
| 明和町４丁目５番４５１ | 多治見 4,300m | 32,600 | -0.9% |
| 脇之島町７丁目４３番２０ | 多治見 5,200m | 27,000 | -1.1% |
| 根本町６丁目８１番 | 根本 950m | 25,000 | ±0.0% |
| 旭ケ丘６丁目３１番 | 根本 1,300m | 24,500 | -0.4% |
| 北丘町７丁目６番６６ | 根本 1,700m | 22,500 | -0.4% |
| 笠原町字寺下３７０７番１外 | 多治見 6,300m | 19,000 | -1.0% |
| 市之倉町９丁目１９８番３外 | 古虎渓 2,600m | 18,800 | -1.6% |
| 山吹町２丁目５番３ | 多治見 4,000m | 17,200 | -1.1% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 多治見市 | 10.9% | 32,850 | -0.1% | 32.9% |
| 土岐市 | 15.8% | 46,400 | ±0.0% | 33.1% |
| 御嵩町 | 13.8% | 17,100 | -1.2% | 34.3% |
| 可児市 | 10.8% | 29,650 | -0.1% | 29.3% |
| 瑞浪市 | 17.6% | 31,700 | ±0.0% | 32.6% |
| 瀬戸市 | 11.3% | 66,600 | +1.4% | 30.5% |
| 美濃加茂市 | 13.2% | 39,050 | +0.1% | 23.7% |
多治見市の実家、どうするか
地価は前年比-0.1%、5年で-0.4%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が7.3%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は多治見市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 岐阜県の一覧へ