御嵩町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
岐阜県御嵩町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.8%
全国 13.8%・岐阜 16.1%
住宅地の地価
17,100円/㎡
前年比 -1.2%
2025年の死亡数
255人
65歳以上 34.3%・人口 17,255人
御嵩町の相続登記の申請先
岐阜地方法務局 美濃加茂支局（御嵩町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
御嵩町の空き家（2023年）
住宅7,820戸のうち空き家は1,080戸、空き家率13.8%で、全国と同じ、岐阜平均より2.3ポイント低い水準です（県内31市区町村で18位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は810戸（10.4%・県内11位）で、うち一戸建が770戸（95%）。腐朽・破損のある空き家は190戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,080 | 13.8% |
| 賃貸用 | 250 | 3.2% |
| 売却用 | 20 | 0.3% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 810 | 10.4% |
御嵩町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり17,100円（坪約5.7万円）、最高20,900円・最安13,300円（1.6倍）。前年比の中央値は-1.2%、5年前比-7.4%です。岐阜の38市区町村で37番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約171万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 可児郡中字西之門２２６５番２外 | 御嵩 170m | 20,900 | -0.9% |
| 可児郡御嵩字南山２１９２番４０９ | 御嵩 1,100m | 13,300 | -1.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 御嵩町 | 13.8% | 17,100 | -1.2% | 34.3% |
| 可児市 | 10.8% | 29,650 | -0.1% | 29.3% |
| 土岐市 | 15.8% | 46,400 | ±0.0% | 33.1% |
| 美濃加茂市 | 13.2% | 39,050 | +0.1% | 23.7% |
| 多治見市 | 10.9% | 32,850 | -0.1% | 32.9% |
| 瑞浪市 | 17.6% | 31,700 | ±0.0% | 32.6% |
| 犬山市 | 13.8% | 59,700 | ±0.0% | 29.6% |
御嵩町の実家、どうするか
地価は前年比-1.2%、5年で-7.4%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が10.4%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は御嵩町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 岐阜県の一覧へ