敦賀市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福井県敦賀市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
18.2%
全国 13.8%・福井 15.6%
住宅地の地価
41,200円/㎡
前年比 +1.0%
2025年の死亡数
812人
65歳以上 30.5%・人口 61,692人
敦賀市の相続登記の申請先
福井地方法務局 敦賀支局（敦賀市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
敦賀市の空き家（2023年）
住宅33,060戸のうち空き家は6,010戸、空き家率18.2%で、全国より4.4ポイント高い、福井平均より2.6ポイント高い水準です（県内11市区町村で2位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は3,380戸（10.2%・県内5位）で、うち一戸建が2,900戸（86%）。腐朽・破損のある空き家は1,020戸あります。持ち家の24.2%（4,290戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 6,010 | 18.2% |
| 賃貸用 | 2,450 | 7.4% |
| 売却用 | 50 | 0.2% |
| 別荘など | 120 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 3,380 | 10.2% |
敦賀市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり41,200円（坪約13.6万円）、最高72,100円・最安27,200円（2.7倍）。前年比の中央値は+1.0%、5年前比±0.0%です。福井の14市区町村で2番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約412万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で-5.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 清水町２丁目１１番８ | 敦賀 500m | 72,100 | +2.9% |
| 呉竹町１丁目４００３番 | 敦賀 1,800m | 46,700 | +0.6% |
| 萩野町８７２番 | 敦賀 4,500m | 41,200 | +1.0% |
| 金ケ崎町１３番４ | 敦賀 2,000m | 38,400 | ±0.0% |
| 野坂２８号北野１番７ | 粟野 1,200m | 27,200 | +1.9% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 敦賀市 | 18.2% | 41,200 | +1.0% | 30.5% |
| 越前市 | 14.4% | 35,800 | -0.3% | 29.8% |
| 長浜市 | 18.5% | 18,700 | -1.2% | 30.0% |
| 高島市 | 23.1% | 13,100 | -1.5% | 37.6% |
| 小浜市 | 20.8% | 35,900 | -0.6% | 33.7% |
| 越前町 | 15.2% | 13,800 | -2.8% | 36.3% |
| 鯖江市 | 11.8% | 36,400 | +0.8% | 27.7% |
敦賀市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が10.2%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は敦賀市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福井県の一覧へ