白山市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
石川県白山市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.1%
全国 13.8%・石川 15.6%
住宅地の地価
46,650円/㎡
前年比 +3.1%
2025年の死亡数
1,287人
65歳以上 29.1%・人口 112,125人
白山市の相続登記の申請先
金沢地方法務局（白山市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
白山市の空き家（2023年）
住宅44,530戸のうち空き家は3,590戸、空き家率8.1%で、全国より5.7ポイント低い、石川平均より7.5ポイント低い水準です（県内16市区町村で16位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,380戸（5.3%・県内11位）で、うち一戸建が1,990戸（84%）。腐朽・破損のある空き家は560戸あります。持ち家の23.5%（7,860戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,590 | 8.1% |
| 賃貸用 | 1,040 | 2.3% |
| 売却用 | 130 | 0.3% |
| 別荘など | 30 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,380 | 5.3% |
白山市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地10地点の中央値は1㎡あたり46,650円（坪約15.4万円）、最高83,000円・最安16,300円（5.1倍）。前年比の中央値は+3.1%、5年前比+11.0%です。石川の17市区町村で5番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約466万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された9地点の中央値）：10年で+14.8%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 相木町６３０番 | 松任 1,400m | 83,000 | +5.1% |
| 北安田西２丁目８６番 | 西松任 650m | 80,000 | +3.9% |
| 馬場１丁目１６３番 | 松任 900m | 73,000 | +1.4% |
| 三幸町６８番 | 松任 2,100m | 70,000 | +2.2% |
| 若宮１丁目３１番 | 松任 900m | 56,500 | +3.7% |
| 小柳町ろ２５２番２９ | 日御子 300m | 36,800 | +2.5% |
| 福留町６６０番１８ | 加賀笠間 2,400m | 36,400 | +1.4% |
| 手取町コ３５番５ | 美川 1,200m | 33,500 | +3.7% |
| 松本町８４８番 | 加賀笠間 1,500m | 30,000 | +4.2% |
| 白山町タ１７４番 | 鶴来 2,500m | 16,300 | -1.2% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 白山市 | 8.1% | 46,650 | +3.1% | 29.1% |
| 野々市市 | 9.7% | 95,000 | +2.2% | 20.6% |
| 能美市 | 11.8% | 26,000 | ±0.0% | 26.4% |
| 金沢市 | 14.8% | 90,250 | +2.1% | 28.1% |
| 内灘町 | 18.6% | 49,050 | +0.6% | 29.8% |
| 小松市 | 13.1% | 30,500 | ±0.0% | 29.1% |
| 津幡町 | 10.0% | 59,500 | +1.7% | 26.5% |
白山市の実家、どうするか
地価は前年比+3.1%・5年で+11.0%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は白山市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 石川県の一覧へ