津幡町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
石川県津幡町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.0%
全国 13.8%・石川 15.6%
住宅地の地価
59,500円/㎡
前年比 +1.7%
2025年の死亡数
370人
65歳以上 26.5%・人口 37,535人
津幡町の相続登記の申請先
金沢地方法務局（津幡町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
津幡町の空き家（2023年）
住宅14,990戸のうち空き家は1,500戸、空き家率10.0%で、全国より3.8ポイント低い、石川平均より5.6ポイント低い水準です（県内16市区町村で13位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は790戸（5.3%・県内11位）で、うち一戸建が770戸（97%）。腐朽・破損のある空き家は230戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,500 | 10.0% |
| 賃貸用 | 480 | 3.2% |
| 売却用 | 70 | 0.5% |
| 別荘など | 160 | 1.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 790 | 5.3% |
津幡町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり59,500円（坪約19.7万円）、最高65,000円・最安45,000円（1.4倍）。前年比の中央値は+1.7%、5年前比+7.1%です。石川の17市区町村で3番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約595万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 河北郡北中条２丁目４２番 | 津幡 800m | 65,000 | +1.6% |
| 河北郡字横浜に６６番５ | 津幡 1,200m | 59,500 | +1.7% |
| 河北郡字潟端４９６番９ | 津幡 1,800m | 45,000 | +2.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 津幡町 | 10.0% | 59,500 | +1.7% | 26.5% |
| 内灘町 | 18.6% | 49,050 | +0.6% | 29.8% |
| かほく市 | 9.4% | 30,000 | +4.0% | 28.3% |
| 小矢部市 | 14.9% | 25,100 | -0.4% | 38.3% |
| 金沢市 | 14.8% | 90,250 | +2.1% | 28.1% |
| 野々市市 | 9.7% | 95,000 | +2.2% | 20.6% |
| 南砺市 | 14.3% | 21,100 | -0.5% | 40.4% |
津幡町の実家、どうするか
地価は前年比+1.7%・5年で+7.1%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は津幡町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 石川県の一覧へ