内灘町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
石川県内灘町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
18.6%
全国 13.8%・石川 15.6%
住宅地の地価
49,050円/㎡
前年比 +0.6%
2025年の死亡数
277人
65歳以上 29.8%・人口 25,342人
内灘町の相続登記の申請先
金沢地方法務局（内灘町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
内灘町の空き家（2023年）
住宅13,570戸のうち空き家は2,530戸、空き家率18.6%で、全国より4.8ポイント高い、石川平均より3.0ポイント高い水準です（県内16市区町村で9位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は720戸（5.3%・県内11位）で、うち一戸建が670戸（93%）。腐朽・破損のある空き家は530戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,530 | 18.6% |
| 賃貸用 | 1,750 | 12.9% |
| 売却用 | 40 | 0.3% |
| 別荘など | 20 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 720 | 5.3% |
内灘町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり49,050円（坪約16.2万円）、最高59,500円・最安26,300円（2.3倍）。前年比の中央値は+0.6%、5年前比+13.7%です。石川の17市区町村で4番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約490万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で+14.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 河北郡字向陽台１丁目３０５番１ | 内灘 900m | 59,500 | +1.7% |
| 河北郡字ハマナス１丁目５８番 | 内灘 2,700m | 49,300 | +3.1% |
| 河北郡字鶴ケ丘２丁目１０８番 | 内灘 1,500m | 48,800 | -0.4% |
| 河北郡字向粟崎２丁目２１１番 | 粟ケ崎 200m | 26,300 | -0.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 内灘町 | 18.6% | 49,050 | +0.6% | 29.8% |
| 津幡町 | 10.0% | 59,500 | +1.7% | 26.5% |
| 金沢市 | 14.8% | 90,250 | +2.1% | 28.1% |
| かほく市 | 9.4% | 30,000 | +4.0% | 28.3% |
| 野々市市 | 9.7% | 95,000 | +2.2% | 20.6% |
| 白山市 | 8.1% | 46,650 | +3.1% | 29.1% |
| 小矢部市 | 14.9% | 25,100 | -0.4% | 38.3% |
内灘町の実家、どうするか
地価は前年比+0.6%・5年で+13.7%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は内灘町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 石川県の一覧へ