かほく市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
石川県かほく市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.4%
全国 13.8%・石川 15.6%
住宅地の地価
30,000円/㎡
前年比 +4.0%
2025年の死亡数
438人
65歳以上 28.3%・人口 36,420人
かほく市の相続登記の申請先
金沢地方法務局（かほく市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
かほく市の空き家（2023年）
住宅14,520戸のうち空き家は1,370戸、空き家率9.4%で、全国より4.4ポイント低い、石川平均より6.2ポイント低い水準です（県内16市区町村で15位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は760戸（5.2%・県内14位）で、うち一戸建が750戸（99%）。腐朽・破損のある空き家は190戸あります。持ち家の27.9%（2,910戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,370 | 9.4% |
| 賃貸用 | 520 | 3.6% |
| 売却用 | 80 | 0.6% |
| 別荘など | 10 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 760 | 5.2% |
かほく市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり30,000円（坪約9.9万円）、最高45,700円・最安11,100円（4.1倍）。前年比の中央値は+4.0%、5年前比+17.0%です。石川の17市区町村で7番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約300万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で+21.7%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 内日角３丁目６６番 | 宇野気 1,500m | 45,700 | +4.6% |
| 遠塚ロ５６番５ | 宇野気 1,900m | 31,500 | +5.0% |
| 七窪ヘ６４番３ | 宇野気 1,200m | 30,000 | +3.4% |
| 学園台２丁目８１番 | 高松 1,700m | 23,200 | +4.0% |
| 高松子８９番１ | 高松 1,200m | 11,100 | +0.9% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| かほく市 | 9.4% | 30,000 | +4.0% | 28.3% |
| 津幡町 | 10.0% | 59,500 | +1.7% | 26.5% |
| 内灘町 | 18.6% | 49,050 | +0.6% | 29.8% |
| 小矢部市 | 14.9% | 25,100 | -0.4% | 38.3% |
| 羽咋市 | 19.8% | 14,000 | -4.5% | 41.2% |
| 金沢市 | 14.8% | 90,250 | +2.1% | 28.1% |
| 砺波市 | 10.0% | 28,300 | ±0.0% | 30.6% |
かほく市の実家、どうするか
地価は前年比+4.0%・5年で+17.0%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金はかほく市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 石川県の一覧へ