氷見市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
富山県氷見市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
17.4%
全国 13.8%・富山 14.7%
住宅地の地価
29,650円/㎡
前年比 -0.8%
2025年の死亡数
762人
65歳以上 40.9%・人口 41,167人
氷見市の相続登記の申請先
富山地方法務局 高岡支局（氷見市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
氷見市の空き家（2023年）
住宅18,840戸のうち空き家は3,280戸、空き家率17.4%で、全国より3.6ポイント高い、富山平均より2.7ポイント高い水準です（県内13市区町村で3位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,780戸（14.8%・県内1位）で、うち一戸建が2,700戸（97%）。腐朽・破損のある空き家は760戸あります。持ち家の44.5%（6,290戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,280 | 17.4% |
| 賃貸用 | 350 | 1.9% |
| 売却用 | 40 | 0.2% |
| 別荘など | 110 | 0.6% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,780 | 14.8% |
氷見市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり29,650円（坪約9.8万円）、最高33,500円・最安26,000円（1.3倍）。前年比の中央値は-0.8%、5年前比-4.7%です。富山の15市区町村で2番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約296万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-9.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 幸町３８３０番２ | 氷見 2,000m | 33,500 | -1.2% |
| 窪２２７９番１７ | 氷見 1,200m | 30,700 | -0.3% |
| 朝日丘８９７番１２ | 氷見 1,400m | 28,600 | -0.7% |
| 園字沖宮９９３番８ | 氷見 2,300m | 26,000 | -0.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 氷見市 | 17.4% | 29,650 | -0.8% | 40.9% |
| 高岡市 | 15.5% | 29,100 | -0.9% | 33.9% |
| 射水市 | 12.4% | 29,500 | ±0.0% | 30.8% |
| 羽咋市 | 19.8% | 14,000 | -4.5% | 41.2% |
| 小矢部市 | 14.9% | 25,100 | -0.4% | 38.3% |
| 七尾市 | 22.1% | 20,900 | -4.1% | 40.6% |
| 砺波市 | 10.0% | 28,300 | ±0.0% | 30.6% |
氷見市の実家、どうするか
地価は前年比-0.8%、5年で-4.7%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が14.8%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は氷見市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 富山県の一覧へ