七尾市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
石川県七尾市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
22.1%
全国 13.8%・石川 15.6%
住宅地の地価
20,900円/㎡
前年比 -4.1%
2025年の死亡数
869人
65歳以上 40.6%・人口 45,390人
七尾市の相続登記の申請先
金沢地方法務局 七尾支局（七尾市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
七尾市の空き家（2023年）
住宅25,910戸のうち空き家は5,730戸、空き家率22.1%で、全国より8.3ポイント高い、石川平均より6.5ポイント高い水準です（県内16市区町村で6位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は3,800戸（14.7%・県内6位）で、うち一戸建が3,530戸（93%）。腐朽・破損のある空き家は1,240戸あります。持ち家の36.5%（5,830戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 5,730 | 22.1% |
| 賃貸用 | 1,610 | 6.2% |
| 売却用 | 140 | 0.5% |
| 別荘など | 180 | 0.7% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 3,800 | 14.7% |
七尾市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり20,900円（坪約6.9万円）、最高23,400円・最安20,400円（1.1倍）。前年比の中央値は-4.1%、5年前比-22.9%です。石川の17市区町村で11番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約209万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-30.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 南藤橋町巳７番２４外 | 七尾 600m | 23,400 | -3.7% |
| 郡町弐１７番１１ | 七尾 1,000m | 20,900 | -4.1% |
| なぎの浦１０番 | 七尾 1,900m | 20,400 | -4.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 七尾市 | 22.1% | 20,900 | -4.1% | 40.6% |
| 志賀町 | 33.0% | 6,950 | -3.7% | 47.0% |
| 氷見市 | 17.4% | 29,650 | -0.8% | 40.9% |
| 羽咋市 | 19.8% | 14,000 | -4.5% | 41.2% |
| 高岡市 | 15.5% | 29,100 | -0.9% | 33.9% |
| 能登町 | 26.2% | 6,550 | -3.0% | 52.0% |
| 射水市 | 12.4% | 29,500 | ±0.0% | 30.8% |
七尾市の実家、どうするか
地価は前年比-4.1%、5年で-22.9%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が14.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は七尾市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 石川県の一覧へ